SÅLD
Inom Vallgraven, Köpmansgatan 2

Oerhört välplanerad, funktionell, modern och rymlig 1,5:a. Detta är förmodligen en av husets bäst planerade lägenheter och med läge mot lugn innergård kan man bara njuta av fördelarna med att bo mitt i centrum. Trots att lägenheten bara räknas som en 1,5:a är funktionen som en rymligare tvårummare. Bra med förvaring, stora sällskapsutrymmen, fullutrustat kök och avskild sovplats.

fakta
Antal rum1.5 rum och kök
Avgift3 283:–
Boarea49 Kvm
Andel3.18%
Våning2

Bostadsbeskrivning

Kök

Komplett fullutrustat kök i klassiskt, stilrent vitt uppdaterat med bästa bekvämligheterna.

Kyl/Frys: Siemens 2009 (fullhöga med vatten och ismaskin)

Spishäll: Siemens 2011

Ugn: Siemens 2011 (inbyggd)

Fläkt: Fjäråskupan 2011

Diskmaskin: Siemens 2007

Micro: Siemens (inbyggd)

 

Vardagsrum/matplats/Sovavdelning

Kök, matplats och vardagsrum hänger ihop, men får ändå en naturlig avgränsning. Sovavdelningen längst in i rummet är praktiskt avskärmad med en skiljevägg.

Golv: Ekparkett

Väggar (vardagsrum och kök) Målade vita

Väggar (sovalkov, en av väggarna bär en mönstrad tapet från Vivienne Westwood.)

 

Badrum:

Praktiskt och rymligt badrum (duschhörna, WC, tvättställ med översittande spegelskåp, och handdukstork)

Väggar: Kaklade i vitt och grått kakel

Golv: Grå plastmatta

 

Hall

Rymlig hall med gott och plats för förvaring (!). Har finns två garderober och ett städskåp samt hatthylla. Infällda spotlights i taket.

Golv: Ekparkett

Väggar: Målade vita

 

Brf Köpmansgatan 2

Brf Köpmansgatan 2

Bostadsrättsföreningen Köpmansgatan 2 förvärvade fastigheten Göteborg Nordstaden 14:7 2005. Byggnaderna uppfördes 1875 till 1885. Byggnaden har genomgått en del förändring från att ha varit butik och bostäder till kontorslokal under flera decenier, för att sedan återgå och bli flerbostadshus i början av 1990-talet. Föreningen har tagit hjälp av SBC för att sköta den ekonomiska förvaltningen och Wikloff AB för fastighetsskötsel. Bostadsrättsföreningen består av 29 lägenheter (alla upplåtna med bostadsrätt), och en lokal med hyresrätt.

 

Renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2010 och sträcker sig fram till 2021.

2014 Ommålning tak och målning fönster

2012 uppdaterades maskinparken i tvättstugorna, installation av egen fjärrvärmecentral och avtal med Göteborgs energi för leverans av fjärrvärme.

2011 Byte av fönster mot Köpmansgatan och Smedjegatan

2009 Renovering av fasad och OVK besiktning

 

Ekonomi

För att långsiktigt kunna planera föreningens ekonomi upprättades 2011 en långtidsbudget som sträcker sig fram till 2021. 2013-06-30 togs beslutet att höja avgiften med 5%, idag finns inga ytterligare planerade avgiftshöjningar. Under 2013 såg föreningen över lånen och omförhandlade ett av lånen till förmånligare ränta.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en trevlig innegård med utemöbler, parasoll, kolgrill och växter. Här har föreningen grillfester i samband med städdagar. Föreningen har två tvättstugor och vardera är utrustad med två tvättmaskiner en torktumlare och ett torkskåp. Cykelrum nås från Innergården.

 

Ovanstående information grundas på information från föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

 

Planlösningar

Grundfakta

Antal rum1.5 rum och kök
Boarea49 Kvm
Våning2
Driftkostnader4 152kr/år
FöreningBrf Köpmansgatan 2
Avgift/månad3 283:–
Ingår i avgiftenvärme, VA och Kabel-TV
FörvaringsrumKällarförråd
HissJa
EnergideklarationEj utförd
Andel3.18%
Lgh.nr.01125

Byggnad m.m

Byggnadsår1885
UppvärmningFjärrvärme
Tv- InternetutbudCom hem

Driftkostnader

El2 400kr/år
Försäkring1 752kr/år
Total driftkostnad 4 152kr/år

Taxeringsvärde

mäklare
Fastighetsmäklare
Erika Bergholm
031-67 57 70
Skicka E-post

Kontakta oss