SÅLD
Vasastaden, Aschebergsgatan 7

I höjd med trädtopparna i Vasastaden och med helt insynsskyddat läge ligger denna generöst tilltagna tvårummare. Takhöjden, de detaljrika stuckaturerna, de utsmyckade listverken och de munblåsta originalglasen sätter prägel på rummen medan morgonsolen reflekteras i fiskbensparketten. Originaldetaljer från 1888. Balkong ut mot Vasaparken. Lågt belånad förening.

fakta
Antal rum2 rum och kök
Avgift3 378:–
Boarea67 Kvm
Andel6.0536%
Våning4/5

Lägenhetsbeskrivning

Vardagsrum

Stort vardagsrum med en fantastisk vy över Vasaparken. Takhöjd över 3 m, bevarade originalfönster, höga listverk, sirliga stuckaturer och en tröskellös fiskbensparkett fortsätter genom höga parspegeldörrar in i sovrummet som ligger i fil.

Golv: Lackad fiskbensparkett

Väggar: Målade

 

Sovrum

Genom de vackra pardörrarna från vardagsrummet, helt insynsskyddat med endast Vasaparken som motstående granne, finns detta väl tilltagna sovrum. Också här återfinner vi stuckaturerna, listerna och fiskbensparketten, men även de dubbla dörrarna ut mot balkongen i österläge mot parken och morgonsolen. En stor garderobsvägg löper längs hela inre sovrumsväggen

Golv: Lackad fiskbensparkett

Väggar: Målade

 

Kök

Köket renoverades 2006 i en klassisk, enkel design. Vita skåp, mörkgrå bänkskiva och rostfria vitvaror. Diskussion om att bygga balkong in mot gården har tagits upp i föreningen. En eventuell balkong hade i så fall haft sin utgång från köket.

Köket är utrustat med:  Diskmaskin, spishäll och inbyggnadsugn, kolfilterfläkt och kyl/frys.

Golv: En mörkgrå stenklinker

Väggar: Målade

 

Badrum

Fint renoverat badrum från 2009. Med vägghängd WC, tvättställ, duschhörna bakom vikväggar och en toppmatad tvättmaskin.

Golv: Klinker av svart mosaik (underliggande golvvärme)

Väggar: Helkaklade vita

 

Hall/Klädkammare

Väl tilltagen hall med bra avhängningsmöjligheter och direkt närhet till lägenhetens klädkammare där ytterligare förvaring erbjuds. Klädkammaren har också högt till tak och ges möjlighet att utveckla med smarta hyllsystem.

Golv: Parkett

Väggar: Målade

Sammanfattning av BRF Kastanjen 7

Bostadsrättsföreningen Kastanjen förvärvade år 2004 Fastigheten Vasastaden 17:5. Fastigheten bebyggdes år 1888 och består av 1 flerbostadshus i 5 våningar. Den totala ytan är 1264 kvm fördelat i 1161 kvm bostadsyta och 103 kvm lokalyta. Föreningen upplåter idag 15 lägenheter.

Renoveringar

Föreningens fastighet är i mycket gott skick och därmed har inga större renoveringar behövts göras de senaste åren. Föreningen planerat att om cirka 2 år genomföra en renovering av fasaden och i samband med detta även bättringsmåla taket. Detta är något som föreingen planerar att göra utan att ta upp några nya lån. Föreningen har sedan 2005 jobbat med en underhållsplan fram till och med 2015. De planerar för att inom kort upprätta en ny underhållsplan att jobba efter. Stammarna gjordes i slutet på -70 talet.

Ekonomi

Föreningens ekonomi är mycket god med en låg belåning på totalt 5 700 000 kr vilket motsvarar 4910 kr/kvm. Av föreningens intäkter består ca 15 % av intäkterna av lokalhyror. Den ekonomiska förvaltningen sköts utav Förvaltnings AB Brinkeberg.

Idag finns inga planer på att förändra avgifterna.

Tvättstuga

Under 2015 påbörjade föreningen renovering av tvättstugan där man spacklade och målade tvättstugan samt tillhörande trapphus. Denna renovering är nu slutförd och föreningen har en ny och fräsch tvättstuga.

Gemensamma utrymmen

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen ”Häggens första samfällighetsförening” Föreningens andel är 25 %. Samfälligheten förvaltar soprum, cykelrum och gården.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar och ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering finns i området till en kostnad av ca 650 kr/månad.

TV/Bredband

Fastigheten är utrustad med bredband och Kabel-TV från ComHem.

Övrigt

Trappstädningen har föreningen valt att lägga ut på entreprenad och är således inget som de boende behöver sköta om.

För andrahandsuthyrning har styrelsen en policy i enlighet med gällande lagstiftning.

Föreningen är uppvärmd med fjärrvärme.

Planlösningar

Karta

Grundfakta

Antal rum2 rum och kök
Boarea67 Kvm
Våning4/5
Driftkostnader4 700kr/år
FöreningKastanjen 7
Avgift/månad3 378:–
Ingår i avgiftenVärme, V/A och Kabel-TV
BalkongBalkong
FörvaringsrumVindsförråd
HissNej
EnergideklarationUtförd
Energiprestanda102 kWh/Kvm och år
Andel6.0536%
Lgh.nr00009

Byggnad m.m

Byggnadsår1888
Fönster2-glas
UppvärmningFjärrvärme
Tv- InternetutbudComhem

Driftkostnader

El3 600kr/år
Försäkring1 100kr/år
Total driftkostnad 4 700kr/år

Taxeringsvärde

Budgivning dold
Fastighetsmäklare
Erika Bergholm
031-67 57 70
maila mig
vill du att vi kontaktar dig?
klicka här >