SÅLD
Guldheden, Lövskogsgatan 4B

Optimalt planerad minitvåa med balkong i soligt västerläge! Genomgående planlösning, generös takhöjd, bevarade originalgolv och fina listverk. Platsbyggd förvaring och nyrenoverat kök 2016. Lugnt och tyst läge med utsikt över mysiga Änggårdskolonin. Samtidigt så centralt med närhet till både Linnéstan och Vasa. Solid bostadsrättsförening med exceptionellt låg belåning!

fakta
Antal rum2 rum och kök
Avgift2 177:–
Boarea40.5 Kvm
Andel0.33742%
Våning1/3

LÄGENHETSBESKRIVNING

 

HALL

Hallen är lägenhetens mittpunkt och härifrån nås samtliga rum. Plats för avhängning precis innanför dörren. Ytterligare förvaring i två garderober i fullhöjd samt i flera överskåp. 

Väggar: Målade

Golv: Hårdvaxoljad ekparkett

 

VARDAGSRUM

Stort och luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp, matsalsbord och skrivbordshörna. Generöst fönsterparti med vy mot idylliska Änggårdskolonin. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen som ligger vänd mot väster och ger rummet en naturlig förlängning utomhus. 

Väggar: Målade

Golv: Hårdvaxoljad originalparkett

 

KÖK

Stilrent kök renoverat 2016 i ren och skär funkisanda. Smart planerat med generösa bänkytor (Perstorp virrvarr) och bra förvaring bakom vita, släta skåpsluckor. Plats för ett mindre köksbord och stolar. Maskinell utrustning finns i form av spishäll, ugn, fläktkåpa, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. 

Väggar: Vitt kakel med antracitgrå fog/Boråstapet

Golv: Hårdvaxoljat originalplank

 

SOVRUM

Mysigt, rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Stora platsbyggda garderober gömmer undan kläderna. Stort fönster ger fint ljusinsläpp. 

Väggar: Målade

Golv: Hårdvaxoljat originalplank

 

BADRUM

Ljust badrum utrustat med toalett, handfat, spegelskåp, handduksvärmare och duschhörna. 

Väggar: Kakel

Golv: Klinker

 

Till lägenheten hör både ett källarförråd (ca 3 kvm) och ett vindsförråd (ca 9 kvm med snedtak). 

Planlösningar

Grundfakta

Antal rum2 rum och kök
Boarea40.5 Kvm
Våning1/3
Driftkostnader4 800kr/år
FöreningBrf Göteborgshus nr 11
Avgift/månad2 177:–
Ingår i avgiftenVärme, Vatten, Kabel-TV
BalkongBalkong
FörvaringsrumKällarförråd, Vindsförråd
HissNej
EnergideklarationUtförd
Energiprestanda153 kWh/Kvm och år
Andel0.33742%
Lgh.nr.0184
Lgh.nr. LMV1101

Byggnad m.m

ByggnadstypFlerfamiljshus
Byggnadsår1947
UppvärmningFjärrvärme
Tv- InternetutbudComhem

Driftkostnader

El3 000kr/år
Försäkring1 800kr/år
Total driftkostnad
Kommentar driftkostnad
4 800kr/år
Schablonberäknad

Taxeringsvärde

mäklare
Fastighetsmäklare
Jessica Fridstedt
070-143 09 77
Skicka E-post

Kontakta oss