SÅLD
Vasastaden, Erik Dahlbergsgatan 8B

Högt upp i välbevarat sekelskifteshus! 3,4 m i takhöjd, bevarade brädgolv, stuckaturer, takrosett, två kakelugnar(!), fina listverk och profilerade dörrfoder. Stora fönster mot lugn innergård. Ovanligt bra förvaringsytor, påkostat med flera platsbyggda finsnickerier. Solid och obelånad bostadsrättsförening med låga avgifter! Balkongplaner finns.

fakta
Antal rum2 rum och kök
Avgift1 735:–
Boarea65 Kvm
Andel2.5196%
Våning3

LÄGENHETSBESKRIVNING

 

HALL

Rymlig hall med ypperliga förvaringsytor. Vad sägs om avhängning direkt innanför dörren, väggfast skohylla och hyllplan, platsbyggd skänk och garderob med överskåp i fullhöjd. Alla finsnickerier utförda i tidstypisk stil som minner om tiden då huset byggdes. Finstämd kontrast med putsade väggar och vitmålad bröstpanel. Enorm takhöjd skapar en otrolig rymd!

Väggar: Vitmålad puts och bröstpanel

Golv: Vitlaserade originalbrädgolv

 

VARDAGSRUM

Med två stora fönster mot föreningens innergård, i fil med sovrum och kök, ligger vardagsrummet. Ett luftigt och ljust rum med otrolig rymd, mycket tack vare de generösa fönsterpartierna och takhöjden om cirka 3,4 m! Dessutom bevarade brädgolv, stuckatur, takrosett, fina listverk och kakelugn (ej i bruk). 

Väggar: Målade gråa

Golv: Vitlaserat originalbrädgolv

 

SOVRUM

Smart disponerat sovrum med "rum i rummet-känsla". En glasinfattad skiljevägg separerar den platsbyggda sängdelen (med stor utdragbar låda inunder) från resten av rummet och lämnar gott om plats för både fåtölj och skrivbord intill det stora fönstret mot gården. Intill sängen inryms det bra förvaring i ett platsbyggt överskåp med möjlighet att bygga på med ytterligare garderob i nischen där familjens yngsta medlem just nu huserar. Sekelskiftet gör sig påmint genom bevarade brädgolv, stuckatur, profilerade listverk och ytterligare (!) en kakelugn att vila blicken på (tyvärr ej i bruk). 

Väggar: Målade gråa

Golv: Vitlaserade originalbrädgolv

 

KÖK

Väl tilltaget kök, även här med givmilt fönsterparti mot innergården. Förutom generösa förvarings-och arbetsytor finns det gott om plats för stort matsalsbord. Inte mindre än två diskhoar underlättar när flera ska samsas i köket! Industriell touch genom gjuten betongbänkskiva och helkaklad vit vägg i helförband. Maskinell utrustning i form av gasspis, ugn, fläktkåpa, diskmaskin samt hel kyl och halv frys.

Väggar: Målade bruten vit

Golv: Vitlaserade originalbrädgolv

 

KLÄDVÅRD

Innanför köket ligger ytterliggare ett rum med flera användningsområden. Dels finns här en tvättmaskin men också ytterligare förvaringsytor för kläder och skor. 

 

BADRUM

Det stilrent renoverade badrummet nås från hallen och är utrustat med toalett, högskåp, handfat, spegel och badkar. 

Väggar: Vitt kakel

Golv: Svart och vitt klinker

 

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 6 kvm.

Planlösningar

Grundfakta

Antal rum2 rum och kök
Boarea65 Kvm
Våning3
Driftkostnader6 053kr/år
FöreningBrf Vårt Hus nr 1 i Göteborg
Avgift/månad1 735:–
Ingår i avgiftenVärme, Vatten, Kabel-TV (grundutbud)
Eldstad2 Kakelugnar (ej i bruk)
FörvaringsrumKällarförråd
HissNej
EnergideklarationUtförd
Energiprestanda133 kWh/Kvm och år
Andel2.5196%
Lgh.nr.8 B 3
Lgh.nr. LMV1301

Byggnad m.m

ByggnadstypFlerfamiljshus
Byggnadsår1888-1889
UppvärmningFjärrvärme
VentilationMekanisk (endast frånluft)
Tv- InternetutbudComhem

Driftkostnader

El2 400kr/år
Försäkring2 160kr/år
Gas1 493kr/år
Total driftkostnad
Kommentar driftkostnad
6 053kr/år
Schablonberäknad

Taxeringsvärde

mäklare
Fastighetsmäklare
Jessica Fridstedt
070-143 09 77
Skicka E-post
Biträdande Mäklare
Erika Bergholm
070-143 33 43
Skicka E-post

Kontakta oss