SÅLD
Linnéstaden, Rosengatan 3 B

Precis i slottsskogens mynning på Linnéstadens kanske bästa adress döljer sig bakom de rosenprydda förträdgårdarna en omsorgsfullt renoverad 1,5a i en välbevarad fastighet anno 1928. Tidsenliga detaljer i form av plankgolv, fina listverk, vackert spröjsat fönster och spegeldörrar. Som om inte detta vore nog så finns det hiss hela vägen upp, balkong och en fungerande öppen spis. Allt detta i en solid brf!

Budgivning dold
fakta
Antal rum1.5 rum och kök
Avgift1 669:–
Boarea49 Kvm
Andel3.73000%
Våning5/5

Lägenhetsbeskrivning

HALL

På våning 5/5 bakom den gedigna dörren öppnar sig lägenhetens hall. Rakt fram finns upphängningsmöjligheter för ytterkläder och plats för att ställa av sig skor. På golvet ligger en mörkgrå klinker.

Väggar: Vitmålade väggar

Golv: Mörkgrå klinker

 

SOVALKOV

Vägg i vägg med hallen ligger en smart sovalkov som på ett naturligt sätt gömmer en större säng(140cm).

Väggar: Vitmålade

Golv: Slipat och lackat brädgolv.

 

VARDAGSRUM

Stort ljust rum med fönster i syd. Det stora fönstret är i original från när huset byggdes och har munblåst glas och spröjs. Utsikten från 5 våningen är ut mot Linnéplatsens vackra arkitektur och med fri vy ner över stadsmyllret. I det ena hörnet finns en fungerande öppen spis. Vackra detaljer i form av en fungerande öppen spis, profilerade tak och golvlister.

Väggar: Vitmålade

Golv: Slipat och lackat brädgolv

 

KÖK

Under 2012 så totalrenoverades köket, downlights sattes in i taket och de profilerade listerna i taket behölls samt ytskikten gjordes iordning. Köket har genomgående vita fasade luckor, med vitrinskåp på väggen, vitt kakel och en massiv bänkskiva i ek. I bortre hörnet finns originalskafferiet kvar och till höger i köket finns en rymlig garderob. Samtlig maskinell utrustning från 2012, gashäll, inbyggd kyl/frys, inbyggd diskmaskin och fläkt.

Väggar: Vitmålade väggar

Golv: Slipat och lackat brädgolv

  

BADRUM

Badrummet renoverades under 2012 med ljusa tidlösa färg och materialval. Duschen finns inkaklad i en nisch med glasdörr. Förvaring i en kommod och ett spegelskåp. Vägghängd toalett och väggfast handdukstork. Badrummet är utrustat med både torktumlare och tvättmaskin (2012).

Väggar: Vitt kakel

Golv: Grå klinker med underliggande golvvärme

 

Till lägenheten hör ett vindsförråd (ca 5 kvm) och ett källarförråd(ca 5 kvm).

 

Planlösningar

Grundfakta

Antal rum1.5 rum och kök
Boarea49 Kvm
Våning5/5
Driftkostnader5 646kr/år
FöreningRosengatan n:r 3
Avgift/månad1 669:–
Ingår i avgiftenVärme, Vatten, Kabel-TV
EldstadÖppen spis
BalkongBalkong
FörvaringsrumKällarförråd och vindsförråd
HissJa
EnergideklarationUtförd
Energiprestanda193 kWh/Kvm och år
Andel3.73000%
Lgh.nr.00020
Lgh.nr. LMV1501

Byggnad m.m

ByggnadstypFlerfamiljshus
Byggnadsår1928
Fönster2-glas och 3-glas
UppvärmningFjärrvärme
Tv- InternetutbudComhem, Fiber från Bredbandsbolaget

Driftkostnader

El2 360kr/år
Försäkring1 860kr/år
Gas1 426kr/år
Total driftkostnad
Kommentar driftkostnad
5 646kr/år
Enligt köpare, 2 st boende.

Taxeringsvärde

mäklare
Fastighetsmäklare
Erika Bergholm
070-143 33 43
Skicka E-post
Biträdande Mäklare
Jonathan Liljegren
070-196 36 00
Skicka E-post

Kontakta oss