SÅLD
Kungshöjd, Arsenalsgatan 12 A

Ett hem skapat av kärleken till detaljer! Detta hem hyser en stor dos av karaktär och integritet. Framtagen tegelvägg möter stilrena materialval och väl uttänkt design. Genomgående planlösning med två stora fönsterpartier i söderläge, avskilt sovrum i lugnt gårdsläge! Låg avgift på populära Kungshöjd!

fakta
Antal rum2 rum och kök
Avgift2 222:–
Boarea47 Kvm
Andel0.0250290%
Våning1/6

Lägenhetsbeskrivning

ENTRÉ

Känslan som möter dig innanför dörren är intagande. I blickfånget reser sig en massiv framtagen tegelvägg snyggt ljussatt från två stora fönsterpartier i rakt söderläge. Smart avdelat med uppbyggd halvvägg och platsbyggd skoförvaring samt möjlighet till avhängning innanför dörren.

Väggar: Vitmålade

Golv: Kärnfuru från Dalafloda (Vitsåpad och vaxad)

 

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum med social öppenhet mot köket. De gigantiska fönsterpartierna i rakt söderläge bidrar till ett otroligt ljusinsläpp. Enkelt att möblera med matplats och soffmöbler. Lister och snickerier målade under 2017.

Väggar: Vitmålade

Golv: Kärnfuru från Dalafloda (Vitsåpad och vaxad)

 

KÖK

Högkvalitativt kök från Italienska Arrital inrett med vita släta luckor, kakel från Casalgrande, bänkskiva från Arrital och fullutrustat med vitvaror från Bosch. Köket är väl genomtänkt och erbjuder goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter.

Väggar: Vitmålade

Golv: Kärnfuru från Dalafloda (Vitsåpad och vaxad) 

 

HALL

Hallen binder samman lägenhetens rum och bidrar med förvaring längs med hela väggen i fullhöjd. Från hallen kan man genom lägenheten se ut över Göteborgs takåsar. 

Väggar: Vitmålade

Golv: Kärnfuru från Dalafloda (Vitsåpad och vaxad) 

 

SOVRUM

Lugnt sovrum färgsatt med mörka matta färger. Stort fönster mot innergården ger ett gott ljusinsläpp. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Dessutom stort angränsande loft som bidrar med unika möjligheter och en charmful nisch.

Väggar: Målade i en mörkgrå/grön ton (Farrow and Ball – Down pipe modern emulsion)

Golv: Kärnfuru från Dalafloda (Vitsåpad och vaxad) 

 

LOFT

Från sovrummet via en stege nås loftet som bidrar med unika möjligheter till extra sovmöjligheter eller till förvaring. Loftet är ca 8-9 kvm stort och ca 85 cm högt.

Väggar: Vita

Golv: Ekparkett

 

BADRUM

Stort och genomtänkt badrum som renoverades under 2016/2017, väggarna i badrummet är helkaklade med vita rakskurna plattor och på golvet ligger klinker från Casalgrande. Dusch med vikbara väggar i glas från INR och väggfast handdukstork från INR.

Exklusiva detaljer genomgående med duschbrunn från Unidrain, blandare från Hansgroeh/Tapwell och toalettrullshållare från VIPP. 

Väggar: Kaklade vita

Golv: Klinker med underliggande golvvärme. (Casalgrande) 

 

Planlösningar

Grundfakta

Antal rum2 rum och kök
Boarea47 Kvm
Våning1/6
Driftkostnader4 200kr/år
FöreningArsenalsgatan 12
Avgift/månad2 222:–
Ingår i avgiftenVärme, Vatten, Kabel-TV
FörvaringsrumInget förråd tillhör lägenheten
HissNej
EnergideklarationUtförd
Energiprestanda109 kWh/Kvm och år
Andel0.0250290%
Lgh.nr.21
Lgh.nr. LMV1002

Byggnad m.m

ByggnadstypFlerfamiljshus
Byggnadsår1910
Fönster3-glas
UppvärmningFjärrvärme
Tv- InternetutbudComhem / IP-Only

Driftkostnader

El2 400kr/år
Försäkring1 800kr/år
Total driftkostnad
Kommentar driftkostnad
4 200kr/år
Schablonberäknad

Taxeringsvärde

mäklare
Fastighetsmäklare
Erika Bergholm
070-143 33 43
Skicka E-post
Biträdande Mäklare
Jonathan Liljegren
070-196 36 00
Skicka E-post

Kontakta oss