fakta
Antal rum | 2.5 rum och kök |
Avgift | 3 413:– |
Boarea | 75 Kvm |
Andel | 5.27700% |
Våning | 1 |
Lägenhetsbeskrivning
Med absolut närhet till allt man kan tänka sig i Göteborgs innerstad kan läget inte bli bättre, några av de absolut förnämsta och prisbelönta restaurangerna precis runt hörnet. Att säga ett stenkast bort hade varit att överdriva. Kommunikation, kultur och kulinariska upplevelser precis utanför dörren.
Lägenheten är i omfattande renoveringsbehov. Till lägenheten hör två förråd, ett i källaren och ett på vinden.
Hall
Långsmal hall med inbyggd traditionell hatthylla (original). Från hallen nås kök, badrum och pigkammare till höger och rakt fram kommer man in i matsalen.
Golv: Parkettgolv
Väggar: Tapetserade
Badrum
Föreningen gjorde ett stambyte 2016 och renoverade alla badrum. Badrummet är helkaklat och rymmer duschhörna, tvättställ med översittande spegelskåp och tvättmaskin.
Golv: Klinker
Väggar: Helkaklade
Kök
Köket ligger in mot gården. Fönsterna vetter mot sydost, vilket ger ett vackert solljus på morgon och förmiddag. Köket är i behov av renovering.
Golv: Plastmatta (underliggande originalbrädgolv)
Väggar: Målade
Lilla sovrummet
Intill köket ligger den tidigare jungfrukammaren. Ett mindre sovrum eller arbetsrum.
Golv:
Väggar: Medaljongtapeter
Vardagsrum
Stort vardagsrum med stort förhöjt panoramafönster ut mot gatan. Lägenheten präglas av ursprunglig karaktär såsom profilerade listverk och taklister och handlagd fiskbensparkett.
Golv: Lackad fiskbensparkett
Väggar: Medaljongtapeter
Matsal
Matsalen ligger i ett förmak till vardagsrummet, vissa kallar detta för spisrummet, då den uppmurade öppna spisen finns här.
Golv: Lackad fiskbensparkett
Väggar: Medaljongtapet
Sovrum
Stort, lugnt sovrum med fantastiskt gårdsläge, platsbyggd förvaring i inbyggda garderober.
Golv: Lackad fiskbensparkett
Väggar: Medaljongtapeter
**Föreningen har en gemensam elanläggning. Förbrukningen stäms av kvartalsvis mot a´conto. Enskild kall och varmvattenförbrukning som stäms av kvartalsvis mot a´conto. Kostnader för varm och kallvatten och el läggs på avgiften.
Sammanfattning av Brf Arkivet
Brf Arkivet
Huset på Arkivgatan 6 byggdes 1934 och ritades av arkitekt Erik Holmdal, huset uppfördes som ett spekulationsprojekt för kollegan arkitekt Nils Olsson. Byggnaden är en av fyra näst intill identiska fastigheter som byggdes mellan 1932-1939.
Husen är uppförda i gult tegel sk Flensburgstegel, det gula teglet kunde brännas i högre temperaturer än det röda, vilket gav det egenskap av att vara med beständigt och vädertåligt.
Föreningen förvärvade fastigheten Göteborg Lorensberg 6:8 2012. Föreningen upplåter 21 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenheter och 4 lokaler med hyresrätt (Lokalytan uppgår till 176 kvm och bostadsytan till 1313 kvm) .
Förvaltare
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Revisorsringen. Teknisk förvaltning sköts i egen regi.
Renoveringar:
2013 Omläggning tak
2013 Ommurning av fasad och skorstenar
2013 Renovering fönster och dörrar
2013 Underhåll balkonger
2015 Renovering butiksfönster och dörrar
2016 Stambyte
2017 Värmesystemet har setts över och termostater har bytts. Värmerören i källaren har bytts och installation av nya pumpbrunnar.
Kommande renoveringar
Lägenheternas radiatorer kommer att ses över och bytas där det behövs.
Föreningen har planerat att byta dörrarna ut mot trapphuset till nya säkerhetsdörrar (Detta kan komma att finansieras genom kapitaltillskott från medlemmarna) samt måla om trapphuset.
Bredband
Bredband via Comhem. 100 M/bit ingår i avgiften med möjlighet för medlemmarna att uppgradera till 1000 Mbit till en extra kostnad.
Ekonomi
Föreningen har genomgått stora renoveringar de senaste åren. Stora delar av kostnaderna för renoveringar kunde bekostas av intäkterna från den senaste försäljningen av en av föreningens hyresrättslägenheter. (Intäkten var på 6 110 000kr) (Föreningen har fortfarande en kvarvarande hyresrätt, som utgör en sk dold tillgång, då den kommer generera stora intäkter den dagen den säljs. Resterande del har föreningen fått ta upp nya lån för. Belåningen ligger fn på 12947 kr/kvm. Vilket är över snittet för Göteborgs innerstad.
Föreningen har förutom den kvarvarande hyresrätten även 4 lokaler för vilka de får hyresintäkter.
Parkering
Föreningen har 7 egna parkeringsplatser belägna på innergården, separat kösystem. I övrigt gäller boendeparkering i området.
Tvättstuga
Gemensam tvättstuga i huset finns. Tvättstugan är placerad på vinden. Boende upplever det lätt att få tvätttid.
Ovanstående grundas på information från årsredovisning 2017 och föreningens informativa hemsida (http://brfarkivet.se). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Planlösningar

Grundfakta
Antal rum | 2.5 rum och kök |
Boarea | 75 Kvm |
Våning | 1 |
Driftkostnader | 6 500kr/år |
Förening | Arkivet |
Avgift/månad | 3 413:– |
Ingår i avgiften | Bredband, värme |
Ingår inte avgiften | V/A och El |
Eldstad | Öppen spis |
Förvaringsrum | Källarförråd och vindsförråd |
Hiss | Ja |
Energideklaration | Utförd |
Energiprestanda | 127 kWh/Kvm och år |
Andel | 5.27700% |
Lgh.nr. | 1002 |
Lgh.nr. LMV | 1002 |
Byggnad m.m
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggnadsår | 1934 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Tv- Internetutbud | Comhem |
Driftkostnader
El | 3 000kr/år |
Vatten/Avlopp | 2 400kr/år |
Försäkring | 1 100kr/år |
Total driftkostnad | 6 500kr/år |
Taxeringsvärde
fakta
Antal rum | 2.5 rum och kök |
Avgift | 3 413:– |
Boarea | 75 Kvm |
Andel | 5.27700% |
Våning | 1 |
mäklare
