Budgivning dold
fakta
| Antal rum | 2 rum och kök |
| Avgift | 2 415:– |
| Boarea | 40.9 Kvm |
| Andel | 0,70808% |
| Våning | 2/2 |
RUMSBESKRIVNING
En tung och massiv träport tar dig in på gården och stänger stadens brus ute. Marken pryds av gatsten och väl inne på gården möts du av prunkande grönska, grå träfasader med röda fönsterbågar och en mysig sitthörna, allt oerhört välskött. Inne på gården väljer du uppgång 3A och två trappor upp till vänster nås lägenheten. Med endast fem lägenheter totalt i de två trähusen är det inte många personer som rör sig varken i trapphusen eller på gården. Inunder lägenheten som säljs har föreningen låtit inreda en lägenhet till ett museum för att visa upp Haga så som det var för omkring 100 år sedan. Med denna lägenhet inunder dig innebär det något så sällsynt som att du inte har några grannar varken under eller över (vinden) dig.
HALL
Ett välbevarat trapphus leder dig upp till andra bostadsplanet. Bakom en charmig ytterdörr med ramverk väntar hallen med avhängning för jackor och skor och med kroklist och hyllplan inmålade i väggfärgen. En inbyggd garderob med spegeldörr ger bra förvaringsytor.
Väggar: Målade
Golv: Trägolv
BADRUM
Till höger om hallen ligger badrummet, optimalt planerat på få kvadrat. Med fönster mot gården strålar dagsljuset in över väggar och golv i klassisk färgssättning. Badrumsmöbler i form av toalett, vägghängt förvaringsskåp, handfat, spegelskåp och duschhörna.
Väggar: Kaklade
Golv: Klinker
VARDAGSRUM
I vardagsrummet finns det plats för både soffa och matsalsbord. En platsbyggd bokhylla, inmålad i väggfärgen, ger plats för många små ting. Ett tvådelat fönsterparti med spröjs och tidsenliga beslag bjuder på fin vy över den idylliska innergården. Dessutom bevarade originaldetaljer i form av speglade snickerier runt fönster och dörrar.
Väggar: Målade
Golv: Trägolv
KÖK
Fint arbetskök i vinkel, målat i sober mörkblå nyans. Alldeles intill köket finns det i vardagsrummet plats för ett större matsalsbord. Ett högt fönster med spröjsat glas vetter mot den pittoreska innergården. Bra förvarings- och arbetsytor samt ovan bänkskivan i ek/björk kaklat i vitt med fasat kakel i halvförband. Maskinell utrustning i form av kombinerad kyl och frys, ugn, spishäll, fläkt och diskmaskin.
Väggar: Målade
Golv: Trägolv
SOVRUM
Längst in i lägenheten bakom en bevarad spegeldörr, med genomgående ljusinsläpp från fönster åt två gårdar, ligger sovrummet. Här kan du under årets ljumma sommarnätter fördelaktigt låta fönstren stå på glänt, tystnaden gör det svårt att begripa hur centralt du faktiskt befinner dig. Utanför sovrummets ena fönster reser sig en hög mur upp mot himlen. Helt inbäddad i grönska är den lik inget annat och otroligt vilsam att vila blicken på. Ena hörnet av sovrummet pryds dessutom av en charmigt prickig kakelugn som värmer gott under kyliga vinterkvällar. Tre inmålade garderober ger bra förvaring.
Väggar: Målade
Golv: Trägolv
Till lägenheten hör ett förråd på vinden och ett förråd på gården.
Planlösningar
Grundfakta
| Antal rum | 2 rum och kök |
| Boarea | 40.9 Kvm |
| Våning | 2/2 |
| Driftkostnader | 3 350kr/år |
| Förening | Brf Ada i Göteborg |
| Avgift/månad | 2 415:– |
| Ingår i avgiften | Värme, Vatten, Kabel-TV (ComHem), Bredband (100 mbit fiber via Bredbandsbolaget) |
| Eldstad | Fungerande braskamin |
| Förvaringsrum | Till lägenheten hör ett förråd på vinden och ett förråd på gården |
| Hiss | Nej |
| Energideklaration | Utförd |
| Energiprestanda | 97 kWh/Kvm och år |
| Andel | 0,70808% |
| Lgh.nr. | 18 |
| Lgh.nr. LMV | 1101 |
Byggnad m.m
| Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
| Byggnadsår | Cirka 1860 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
| Tv- Internetutbud | Föreningen har en gruppanslutning för bredband (100/100), telefoni och digital TV via Bredbandsbolaget. Avtalet gäller fram till och med juni 2020. |
Driftkostnader
| El | 2 100kr/år |
| Försäkring | 1 250kr/år |
| Total driftkostnad Kommentar driftkostnad |
3 350kr/år Enligt säljarens uppgifter |
Taxeringsvärde
Budgivning dold
fakta
| Antal rum | 2 rum och kök |
| Avgift | 2 415:– |
| Boarea | 40.9 Kvm |
| Andel | 0,70808% |
| Våning | 2/2 |
mäklare
