SÅLD
Linnéstaden, Första Långgatan 6A

Fantastisk och unik lägenhet. Belägen på Första Långgatan i Linnéstadens puls hittar vi den här kompletta 2,5:an med spännande planlösning, bevarade originaldetaljer, genomgående brädgolv och renoverat kök och bad. Här får du kanske ett av Göteborgs vackraste kök och en stor solig balkong i söderläge med utgång från sovrummet. Stabil förening. Hiss finns.

fakta
Antal rum2 rum och kök
Avgift3 455:–
Boarea73 Kvm
Andel4.51%
Våning3

Lägenhetsbeskrivning

HALL

Rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter. Från hallen når du vidare in till sovrum, arbetsrum, klädkammare och kök.

Golv: Massivt brädgolv målat ljusgrått

Väggar: Målade ljusgrå

 

SOVRUM

Harmoniskt och trivsamt sovrum mot innergården. Stort fönster och höga dubbeldörrar ut mot den rejäla balkongen i rakt söderläge. 2017 tillkom balkongen ut mot innergården, den är både rejält tilltagen i både längd och bredd med staket och rundade hörn i svartmålat järn.

Golv: Massivt brädgolv målat ljusgrått

Väggar: Tapetserade (Morris)

 

KÖK

Stort renoverat kök med detaljer utöver det vanliga. Fönster mot söder ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Skåpsluckor i rostfritt och beslag i mässing. Bänkskiva i Carrara marmor vilket harmoniserar väl med det klassiska vita kaklet och den stora porslinshon med köksarmatur i industridesign. Väggfasta hyllplan i trä och den nedfällda belysningen med porslinsinfattning ger karaktär åt köket. Maskinell utrustning med Kombinerad kyl/frys från Smeg (2016), Integrerad diskmaskin (2014), Spishäll och inbyggnadsugn (2014) och Fläktkåpa (2014).

Golv: Massivt brädgolv målat ljusgrått

Väggar: Delvis kaklade, delvis tapetserade i vacker tapet från Morris & Co.

 

VARDAGSRUM

Från köket leder en kort serveringsgång in till vardagsrummet. Hallen är kantad av en platsbyggd bokhylla och ett charmigt överfönster in mot arbetsrummet.

Vardagsrummet karakteriseras av generös takhöjd, vacker stuckatur, såpade brädgolv och en enastående kakelugn.

 Golv: Lutade och såpade brädgolv i original

Väggar: Målade gråbeige

 

BADRUM

Renoverat badrum (2016) med noggrant utvalda material och färger. Alla detaljer är genomgående i en klassisk stil och adderar tillsammas med tvättställ på piedestal en genomarbetad känsla. Tidlöst kakel i halvförband med grå fog och schackrutigt klinkergolv med underliggande golvvärme. Rymligt badrum med fast duschvägg i glas.

Väggar: Vita kaklade

Golv: Schackrutigt klinker

 

ARBETSRUM

Från hallen nås det extra rummet, rummet är ca 6 kvm med fönster ut i serveringsgången. Rummet är väl avskilt från resten av lägenheten, vilket skapar en lugn plats för hemmakontoret eller varför inte gästrum eller barnrum.

Väggar: Tvåfärgade väggar i vitt och ljusgrått

Golv: Massivt brädgolv målat ljusgrått

 

KLÄDKAMMARE

I direkt närhet med hallen ligger en rymlig klädkammare. Denna rymmer både hans och hennes kläder och lite till.

 Golv: Trälaminat

Väggar: Målade vita

 

Ett stort vindsförråd och ett källarförråd ingår till lägenheten

Planlösningar

Grundfakta

Antal rum2 rum och kök
Boarea73 Kvm
Våning3
Driftkostnader5 004kr/år
FöreningMasthugget 9:5
Avgift/månad3 455:–
Ingår i avgiftenVärme, Vatten, Kabel-TV
EldstadKakelugn
BalkongBalkong
FörvaringsrumVindsförråd
HissJa
Energiprestanda113 kWh/Kvm och år
Andel4.51%
Lgh.nr.9-152-1-1002
Lgh.nr. LMV1202

Byggnad m.m

ByggnadstypFlerfamiljshus
Byggnadsår1906
Fönster3-glas
UppvärmningFjärrvärme
Tv- InternetutbudComhem

Driftkostnader

El3 204kr/år
Försäkring1 800kr/år
Total driftkostnad
Kommentar driftkostnad
5 004kr/år
Schablonberäknad

Taxeringsvärde

mäklare
Fastighetsmäklare
Erika Bergholm
070-143 33 43
Skicka E-post
Biträdande Mäklare
Jonathan Liljegren
070-196 36 00
Skicka E-post

Kontakta oss

Jag godkänner att mina personuppgifter hanteras i enlighet med Entrances integritetspolicy.