SÅLD
Linnéstaden, Nordhemsgatan 20 A

Pampig sekelskiftestrea (möjlig 4:a) om 89kvm med fantastiskt hörnrum och unikt burspråk! 3,20 meter till tak, originalbrädgolv, detaljrika listverk, kakelugn (ej fungerande) och höga fönster med överljus. Minimalistiskt och påkostat citykök. Balkong med utgång från rofyllt sovrum. Ej hiss.

Budgivning dold
fakta
Antal rum3 rum och kök
Avgift4 590:–
Boarea89 Kvm
Andel4.68%
Våning2 av 3

RUMSBESKRIVNING

 

Historien om långgatorna går tillbaka till mitten av 1800-talet. Då präglades området främst av sin närhet till hamnen, och var därmed sjöfolkets gator. Nu, nästan 200 år senare, ett myllrande och pulserande stadsliv med kreativa startups, nyskapande koncept-restauranger och ett rikt kulturliv.

 

HALL

Två trappor upp välkomnas du in i lägenhetens hall, med bra ytor för avhängning och förvaring. Här ryms det gott om plats för ytterkläder och skor i både klädkammare och garderob med skjutdörrar.  

Väggar: Målade

Golv: Klinker

 

MATSAL

Hallen mynnar ut i det första av två stora rum i fil. (Idag används rummet som matsal, men annars passar det utmärkt som ett stort vardagsrum) Två höga fönster med överljus vända mot söder innebär mycket dagsljus! Originalbrädgolv, höga fotlister, vackra listverk, stuckatur, pardörrar och djupa dörrnischer. 

Väggar: Målade

Golv: Originalbrädgolv

 

VARDAGSRUM

Ett fantastiskt hörnrum med oerhört vackert burspråk! Höga fotlister och stuckatur ramar in rummet. Ena hörnet pryds av en dekorativ kakelugn (ej fungerande). Höga fönster åt två håll släpper in massvis av ljus! Idag används rummet som vardagsrum, men rummet skulle också bli ett av Linnéstans pampigaste sovrum! 

Väggar: Målade

Golv: Originalbrädgolv

 

KÖK

Via en inre hall nås det stilrena köket, renoverat 2012. Minimalistiskt påkostat citykök med släta skåpsluckor och högskåp i vitt och mörkgrått. Två höga fönster med överljus i söderläge. Vitvaror i form av spishäll, fläkt, integrerad ugn, diskmaskin samt kyl och frys. 

Väggar: Tapetserade

Golv: Originalbrädgolv

 

SOVRUM

Pampiga parspegeldörrar skiljer av mot sovrummet, lugnt och tyst beläget mot föreningens trivsamma innergård. En rymlig garderobslänga med skjutdörrar sväljer det mesta i klädväg. Glasinfattade pardörrar öppnar upp mot balkongen. 

Väggar: Målade

Golv: Originalbrädgolv

 

BALKONG

Svart smidesräcke ramar in lägenhetens balkong som vetter mot den lugna innergården. Under sommarhalvåret en härlig förlängning av sovrummet, med plats för utemöbler och planteringar.

 

BADRUM

Rymligt badrum med badkar, vägghängt förvaringsskåp, toalett samt handfat med överhängande spegelskåp. 

Väggar: Kaklade

Golv: Plastmatta

 

Till lägenheten hör ett stort förråd på vinden.

 

Planlösningar

Grundfakta

Antal rum3 rum och kök
Boarea89 Kvm
Våning2 av 3
Driftkostnader5 350kr/år
FöreningNordhemsgatan 16-20
Avgift/månad4 590:–
Ingår i avgiftenVärme, Vatten, Kabel-TV
EldstadKakelugn (ej i bruk)
BalkongBalkong
FörvaringsrumVindsförråd
HissNej
EnergideklarationUtförd
Energiprestanda207 kWh/Kvm och år
Andel4.68%
Lgh.nr.00204
Lgh.nr. LMV1201

Byggnad m.m

ByggnadstypFlerfamiljshus
Byggnadsår1889
UppvärmningFjärrvärme
Tv- InternetutbudComhem

Driftkostnader

El3 600kr/år
Försäkring1 750kr/år
Total driftkostnad 5 350kr/år

Taxeringsvärde

mäklare
Fastighetsmäklare
Erika Bergholm
070-143 33 43
Skicka E-post
Biträdande Mäklare
Jessica Fridstedt
070-143 09 77
Skicka E-post

Kontakta oss

Jag godkänner att mina personuppgifter hanteras i enlighet med Entrances integritetspolicy.