SÅLD
Linnéstaden, Linnégatan 54

Totalrenoverad och välhållen 20-talslägenhet med stor smidesbalkong och ett högt, fritt läge på våning 5 med hiss.

fakta
Antal rum3 rum och kök
Avgift3 873:–
Boarea99 Kvm
Andel0.0464
Våning5/6

Rumsbeskrivning

 

HALL

Hallen är rymlig, välkomnade och luftig med öppningar till både serveringsgång, sovrum och vardagsrum. Utrymme finns för mindre byrå eller fåtölj. Alldeles till vänster finns en praktisk nisch med gott om plats för både ytterkläder och skor.

Väggar: Målade

Golv: Parkett

 

VARDAGSRUM

Till vänster om hallen återfinns ett oerhört ljust och rymligt vardagsrum med tidsenlig charm bevarad så som takhöjd om 3 meter, originalfönster, profilerade listverk, stram stuckatur och fungerande öppen spis.

Väggar: Målade

Golv: Parkett

 

SOVRUM/ALLRUM

I fil med vardagsrummet ligger det största sovrummet, ett rum som även fungerar utmärkt som matsal om man så vill. Mellan de båda rummen i fil finns en bred öppning med vackra ursprungliga skjutdörrar. Även här höga originalfönster, stram stuckatur, profilerade lister och spegeldörr mot serveringsgången. 

Väggar: Målade

Golv: Parkett

 

SERVERINGSGÅNG

En charmig serveringsgång förbinder sovrummet/allrummet med köket, samt med ingång till både badrum och klädkammare. På höger sida finns en igensatt öppning som försetts med hyllplan bakom dörr. I den bortre delen av serveringsgången, bakom speglade innerdörrar, finns en rymlig klädkammare försedd med överfönster mot köket.  

Väggar: Målade

Golv: Parkett

 

BADRUM

Badrummet totalrenoverades under slutet av 2017/början av 2018. Mycket smakfullt renoverat med grönt marmorgolv och ljusgrått kakel på väggarna. Inbyggt skåp med hyllplan samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. I övrigt handfat, stor spegel, toalett och duschhörna. Golvvärme.

Väggar: Ljusgrått kakel

Golv: Grön marmor

 

KÖK

Platsbyggt kök renoverat under slutet av 2017/början av 2018, signerat Nordiska kök. Bänkskiva i form av kalksten från Kinnekulle. Vitvaror i form av induktionsspis/ugn från Smeg, fläkt från Thermex, kyl/frys från Siemens samt diskmaskin från Bosch. 

Väggar: Målade

Golv: Originalbrädgolv

 

SOVRUM MOT GÅRD

Intill köket ligger lägenhetens andra sovrum, tyst beläget mot gården. Originalbrädgolv och inbyggd garderob. 

Väggar: Målade

Golv: Originalbrädgolv

 

BALKONG

Från det mindre sovrummet leder glasade pardörrar ut till den stora smidesbalkongen som sträcker sig utanför både sovrum och kök, vänd mot den mysiga innergården.

 

Till lägenheten hör ett vindsförråd. 

 

 

 

Planlösningar

Grundfakta

Antal rum3 rum och kök
Boarea99 Kvm
Våning5/6
Driftkostnader4 800kr/år
FöreningBrf Linné 54-56
Avgift/månad3 873:–
Ingår i avgiftenVärme, Vatten, TV
EldstadÖppen spis
BalkongBalkong
FörvaringsrumVindsförråd
HissJa
EnergideklarationUtförd
Energiprestanda117 kWh/Kvm och år
Andel0.0464
Lgh.nr.05402
Lgh.nr. LMV1502

Byggnad m.m

ByggnadstypFlerfamiljshus
Byggnadsår1927
UppvärmningFjärrvärme
Tv- InternetutbudComhem

Driftkostnader

El3 000kr/år
Försäkring1 800kr/år
Total driftkostnad
Kommentar driftkostnad
4 800kr/år
Schablonberäknad. Faktiska kostnader kan variera.

Taxeringsvärde

mäklare
Fastighetsmäklare
Jessica Fridstedt
070-143 09 77
Skicka E-post

Kontakta oss

Jag godkänner att mina personuppgifter hanteras i enlighet med Entrances integritetspolicy.