SÅLD
Linnéstaden, Plantagegatan 9 B

Etagélägenhet! Minutiöst genomtänkt och renoverad lägenhet med attribut du inte hittar någon annanstans. Med häpnadsväckande kassettak som är något utöver det vanliga, handgjorda fönsternischer, inbyggd TV med automatisk upp och nedfällning. Topprenoverat badrum i vitt och marmor, Högst upp med lugnt gårdsläge och höga fönster i söderläge.

fakta
Antal rum2.5 rum och kök
Avgift4 167:–
Boarea63 Kvm
Andel4.48%
Våning2&3/3

Lägenhetsbeskrivning

Hall

Liten men välutnyttjad hall. Bra användningsmöjligheter.

Väggar: Målade

Golv: Klinker i mönstrad Marrakesh

 

Kök

Mörkbetsade brädgolv är genomgående i hela lägenheten, de bryter av och blir en skön kontrast till de vita väggarna. Höga fönster i söderläge, mot lugn innergård. Köket renoverades 2014 i stilrent vitt (skåpsinredningen) och svart (bänkskiva i sten). Vitvaror i form av Ugn/Micro Siemens, Kolfilterfläkt: Whirlpool, Diskmaskin: Whirlpool, Induktionshäll: Siemens, Kyl/Frys: LG, Vinkyl, samtliga från 2014.

Väggar: Målade (bruten vit)

Golv: Mörkbetsade brädgolv

 

Vardagsrum

Vardagsrumsdelen i direkt anslutning till köket bidrar till det sociala rummet. En platsbyggd bokhylla löper på bortre väggen. Längs hela ytterväggen löper platsbyggda fönsternischer med specialanpassade gjutna betongskivor, elementskydd och platsbyggda nischer för ytterligare förvaring. Allt detta toppas av det vackert byggda kassettaket. En trappa upp som i ett mindre "townhouse" finner vi sovavdelningen. Vägen upp kantas av tapet från Mulberry. Övervåningen är disponerad med ett stort och ett litet sovrum, ett renoverat badrum samt en liten ”walk-in-closet”.

 

Sovrum 1

Med lugnt läge mot innergård och fönster i söderläge ligger här lägenhetens stora sovrum.  En hel garderobsvägg bidrar till mycket förvaring.

Väggar: Målade

Golv: Mörkbetsat brädgolv

 

Sovrum 2

Det mindre ½-rummet, används idag som ett barnrum, men passar likväl som arbetsrum eller gästrum. En glasinfattad dörr skärmar av från hallen. Även här med fönster i söderläge.

Väggar: Målade

Golv: Mörkbetsat brädgolv

 

Badrum

Nyrenoverat badrum (2014) med vacker carraramarmor kompletterat med vitt kakel och vit badrumsinredning. Duschhörna med vikväggar. Förberett för tvättmaskin.

Väggar: Vita kakelplattor, carraramarmor

Golv: Carraramarmor (golvvärme)

 

 

Övrigt: Badrummet renoverat av fackmän och våtrumsintyg finns. Ett källarförråd tillhör bostadsrätten.

Planlösningar

Grundfakta

Antal rum2.5 rum och kök
Boarea63 Kvm
Våning2&3/3
Driftkostnader3 900kr/år
FöreningFregatten nr 3
Avgift/månad4 167:–
Ingår i avgiftenVärme, Vatten, Kabel-TV
FörvaringsrumKällarförråd
HissNej
EnergideklarationUtförd
Energiprestanda128 kWh/Kvm och år
Andel4.48%
Lgh.nr.25
Lgh.nr. LMV1102

Byggnad m.m

ByggnadstypFlerfamiljshus
Byggnadsår1905
Fönster2-glas
UppvärmningFjärrvärme
Tv- InternetutbudCom Hem / Fiber via IP Only

Driftkostnader

El2 500kr/år
Försäkring1 400kr/år
Total driftkostnad
Kommentar driftkostnad
3 900kr/år
Schablonberäknad

Taxeringsvärde

mäklare
Fastighetsmäklare
Erika Bergholm
070-143 33 43
Skicka E-post

Kontakta oss

Jag godkänner att mina personuppgifter hanteras i enlighet med Entrances integritetspolicy.