SÅLD
Johanneberg, Örnehufvudsgatan 3

Fin funkistrea med genomgående planlösning och med två balkonger där du följer solen från tidig morgon till sen kväll. I sann funkisanda bjuder lägenheten på rejäla fönsterpartier, fiskbensparkett i original, fönsterbrädor i originaltappning och luftig takhöjd. Mycket omtyckt förening med god ekonomi och två hyresrätter kvar. Naturskönt läge med promenadavstånd till det mesta!

Budgivning dold
fakta
Antal rum3 rum och kök
Avgift4 118:–
Boarea75 Kvm
Andel2.1734%
Våning4 av 7

LÄGENHETSBESKRIVNING

 

HALL

Ta hissen upp till våning 4! Innanför dörren öppnar hallen upp sig med nisch för hatthylla och skoställ.

 

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Bevarad charm genom fiskbensmönstrad ekparkett, generösa fönsterpartier, luftig takhöjd och fönsterbrädor i originaltappning. Från vardagsrummet nås den ena av lägenhetens två balkonger, denna vänd mot öster med sol under morgon och förmiddag. 

 

SOVRUM

I fil med vardagsrummet ligger det större av lägenhetens två sovrum. Med stora fönsterpartier vända mot husets lugna baksida. Gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord samt bra förvaring i fem garderober. 

 

KÖK

Till vänster om hallen ligger köket. Stilrent och optimalt planerat för att få till så mycket förvaringsutrymme samt arbets- och avställningsyta som möjligt. Köket renoverades 2009 där överskåpen förseddes med svarta luckor medan övriga skåp, liksom väggar och kakel, går i vitt. Bänkskivorna är i massiv ek med infälld spishäll och diskho. Övriga vitvaror är kyl/frys, ugn, micro samt diskmaskin. 

 

SOVRUM

Intill köket ligger lägenhetens andra sovrum med bra förvaring i fyra garderober och utgång till västerbalkongen med eftermiddags- och kvällssol. 

 

BADRUM

Badrummet renoverades 2010 med hekaklade vita väggar, grafitgrå golvklinker och inredning från Vedum. Duschhörnan, utrustad med takdusch och handdusch från Mora, skärmas av med välvda glasdörrar från Svedbergs. Golvvärme har dragits in och taket är försett med infällda spottar. Tvättmaskin från Electrolux.

 

Till lägenheten hör ett förråd i källaren.

Planlösningar

Grundfakta

Antal rum3 rum och kök
Boarea75 Kvm
Våning4 av 7
Driftkostnader4 200kr/år
FöreningBrf Örnen i Göteborg
Avgift/månad4 118:–
Ingår i avgiftenVärme, Vatten, TV (grundutbud)
FörvaringsrumVindsförråd
HissJa
EnergideklarationUtförd
Energiprestanda99 kWh/Kvm och år
Andel2.1734%
Lgh.nr.00016
Lgh.nr. LMV1401

Byggnad m.m

ByggnadstypFlerfamiljshus
Byggnadsår1939
UppvärmningFjärrvärme
Tv- InternetutbudComhem

Driftkostnader

El2 400kr/år
Försäkring1 800kr/år
Total driftkostnad
Kommentar driftkostnad
4 200kr/år
Driftskostnader uträknade genom schablon. Faktiska kostnader kan variera.

Taxeringsvärde

mäklare
Fastighetsmäklare
Jessica Fridstedt
070-143 09 77
Skicka E-post

Kontakta oss

Jag godkänner att mina personuppgifter hanteras i enlighet med Entrances integritetspolicy.