SÅLD
Linnéstaden, Övre Husargatan 19

I höjd med trädtopparna ligger denna ljusa och stilfulla 3,5a med generös takhöjd. Lägenheten har stora sociala ytor och två sovrum samt en kammare mot gården. Genomgående topprenoverad under 2018 med nya ytskikt, flyttat kök och påkostat badrum. I kombination med bevarade originaldetaljer såsom stuckaturer, takrosetter och brädgolv är detta hem något alldeles extra. Dessutom hiss samt låg avgift med bredband inkluderat.

fakta
Antal rum3.5 rum och kök
Avgift3 832:–
Boarea106 Kvm
Andel3.83%
Våning4 (hiss finns)

Lägenhetsbeskrivning

 

HALL

Med hiss från markplan upp till våning fyra. I hallen finns det plats för avhängning samt bra förvaring i en inbyggd garderob bakom praktiska skjutdörrar. Väggarna är perfekt renoverade, målade i bruten kulör, och golvet pryds av ett fint brädgolv.

Väggar: Målade

Golv: Brädgolv

 

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med fint och fritt läge i höjd med trädtopparna. Ljusinsläppet är stort tack vare generösa fönsterpartier med överljus. Dessutom luftig takhöjd, takrosett och originalplankor. Höga pardörrar öppnar och skiljer av mot köket i fil. I rummet finns det gott om plats för både soffa, soffbord, hylla/skrivbord och ytterligare möblemang. Utgång till den ena av lägenhetens två balkonger, denna med morgon och förmiddagssol.

Väggar: Målade

Golv: Originalbrädgolv

 

SOVRUM 1

Ett harmoniskt och alldeles lagom stort sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaring i en inbyggd garderob. 

Väggar: Målade

Golv: Brädgolv

 

SOVRUM 2

Ett rofyllt och tyst sovrum med fönster mot innergården och med utgång till lägenhetens andra balkong. Plats för dubbelsäng och bra förvaring i inbyggda garderober. 

Väggar: Målade

Golv: Brädgolv

 

KAMMARE

Praktiskt extrarum som idag agerar klädkammare, kan tack vare fint ljusinsläpp och praktisk storlek också agera barnrum/gästrum eller arbetsrum. 

Väggar: Målade

Golv: Originalbrädgolv

 

KÖK

Det stora köket totalrenoverades 2018 av nuvarande ägare med stilren köksinredning från Ballingslöv. Smakfullt inrett med skåpsluckor i grått, rikligt med förvaring, stor köksö, integrerade vitvaror och bänkskiva i kompositsten. Intill fönstren finns det plats för ett stort matsalsbord. Rummet ramas dessutom in av vackra stuckaturer, höga fotlister, fina listverk och speglade pardörrar. Två höga fönster med överljus bjuder in ljuset. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin samt integrerad och hel kyl och frys. Köksön erbjuder både extra förvaring, extra bänkyta och sittplatser samt att den dessutom är förberedd med eldragning.

Väggar: Målade

Golv: Originalbrädgolv

 

BADRUM

Stort och lyxigt badrum med både dusch, badkar, golvvärme och tvättmaskin. Renoverades under 2018 med stilrena färg- och materialval. 

Väggar: Kaklade

Golv: Hexagonformat klinker

 

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett förråd i källaren.

Planlösningar

Grundfakta

Antal rum3.5 rum och kök
Antal sovrum2-3
Boarea106 Kvm
Våning4 (hiss finns)
Driftkostnader6 000kr/år
Förening6 kv. Kommendantsängen
Avgift/månad3 832:–
Ingår i avgiftenVärme, Vatten, TV, Bredband
BalkongTvå balkonger
FörvaringsrumKällarförråd
HissJa
Andel3.83%
Lgh.nr.30
Lgh.nr. LMV1401

Byggnad m.m

ByggnadstypFlerfamiljshus
Byggnadsår1905
UppvärmningFjärrvärme
Tv- InternetutbudFiber

Driftkostnader

El3 600kr/år
Försäkring2 400kr/år
Total driftkostnad
Kommentar driftkostnad
6 000kr/år
Driftskostnader uträknade genom schablon. Faktiska kostnader kan variera.

Taxeringsvärde

mäklare
Fastighetsmäklare
Jessica Fridstedt
070-143 09 77
Skicka E-post
Biträdande Mäklare
Jonathan Liljegren
070-196 36 00
Skicka E-post

Kontakta oss

Jag godkänner att mina personuppgifter hanteras i enlighet med Entrances integritetspolicy.