SÅLD
Lunden, Räntmästaregatan 21 A

En oerhört välplanerad, ljus och luftig trerummare med ett episkt utsiktsläge. Har du en fäbless över utsikter och stadsbilder så kan jag inte tänka mig en lämpligare lägenhet. Se hela Göteborgs stadsbild, se solen gå ner över staden.

fakta
Antal rum3 rum och kök
Avgift4 230:–
Boarea60 Kvm
Andel1.61%
Våning4

Lägenhetsbeskrivning

Hall

Rymlig hall med plats för mindre möblemang. Bra med plats för avhängning i en smart nisch med hatthylla och en separat garderob. Redan från dörren ser man rätt ut över den vidsträckta utsikten. Smått magisk känsla.

Golv: Brädgolv i original (slipade lutade och hårdvaxoljade)

Väggar: Målade

 

Vardagsrum

Ett hörnrum med fönster åt två håll. Fönster och balkongutgång i optimalt västerläge. Här kan du följa solens bana över himlen och njuta av fantastiska solnedgångar över staden.

Balkongen är väl tilltagen med plats för både sittgrupp och grill.

Golv: Brädgolv i original (slipade lutade och hårdvaxoljade)

Väggar: Målade

 

Kök

I öppen planlösning mot vardagsrummet ligger köket. Den gråblå tonen på köket harmoniserar väl med den framtagna tegelväggen och den oljade ekskivan. Vitvaror i rostfritt, induktionshäll och ugn från Samsung 2010. Kolfilterfläkt från Thermex 2010. Kyl och frys med vatten och ismaskin från Samsung 2010. Diskmaskin från IKEA 2010. 

Golv: Brädgolv i original (slipade lutade och hårdvaxoljade)

Väggar: Målade

 

Sovrum

Sleep in the ”Green room”. Rofyllt och privat sovrum med bra förvaringsmöjligheter i både en separat dubbelgarderob och en inbyggd garderob.

Golv: Brädgolv i original (slipade lutade och hårdvaxoljade)

Väggar: Målade

 

Sovrum 2

I direkt anslutning till hallen ligger lägenhetens andra sovrum. Bra storlek för ett extra sovrum. Plats för både sovplats och arbetsplats och två inbyggda garderober.

Golv: Brädgolv i original (slipade lutade och hårdvaxoljade)

Väggar: Målade

 

Badrum

Stilrent badrum med smakfull färgsättning och moderna svarta detaljer på blandare och skåp. Badrummet fick ett nytt ytskick av microcement 2019 (tätskiktet är från 2002). Här finns duschhörna med vikväggar, WC och tvättställ i kommod. Ett större skåp för förvaring och en kombinerad tvätt och torktumlare (LG 2019)

Golv: Microcement i svart

Väggar: Microcement i beige och svart

 

Bostaden är belägen högt upp på Lunden med otrolig panoramavy över Göteborg. Lunden är ett lugnt område som karakteriseras av de kuperade och trädkantade gatorna som skapar en mysig småstadskänsla. De stora nivåskillnaderna erbjuder fantastiska vyer på flera ställen i området och möjliggör för bostäder med mycket ljusinsläpp. Charmfulla landshövdingehus blandas med stilfull 50-talsarkituktur och moderna nybyggnationer.

 

Ett stenkast bort ligger Delsjöns vackra naturområde med badplats och motionscentral med flertalet motionsslingor. Fler träningsanläggningar finns även på nära avstånd. En kort promenad till Danska vägen och du finner ett stort utbud av flertalet mysiga restauranger, caféer, butiker och mataffärer.

 

Till Göteborgs centrum kan du ta dig till fots eller cykel men det finns även goda buss och spårvagnsförbindelser. På mindre än en kvart är du mitt i Göteborg city!

 

 

Övrigt

Till lägenheten hör två stycken stora förråd. Ett på vinden om ca 6 kvm och ett likastort nära tillhands i källaren direkt innanför dörren. Källarförrådet har både garderob och hyllplan.

Planlösningar

Grundfakta

Antal rum3 rum och kök
Antal sovrum1-
Boarea60 Kvm
Våning4
Driftkostnader7 040kr/år
FöreningBrf Ränten
Avgift/månad4 230:–
Ingår i avgiftenVärme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
BalkongBalkong
FörvaringsrumKällarförråd och vindsförråd
HissNej
EnergideklarationUtförd
Energiprestanda129 kWh/Kvm och år
Andel1.61%
Lgh.nr.00494
Lgh.nr. LMV1402

Byggnad m.m

ByggnadstypFlerfamiljshus
Byggnadsår1943
Fönster3-glas
UppvärmningFjärrvärme
Tv- InternetutbudComhem

Driftkostnader

El4 650kr/år
Försäkring2 390kr/år
Total driftkostnad 7 040kr/år

Taxeringsvärde

mäklare
Fastighetsmäklare
Erika Bergholm
070-143 33 43
Skicka E-post

Kontakta oss

Jag godkänner att mina personuppgifter hanteras i enlighet med Entrances integritetspolicy.