SÅLD
Linnéstaden, Djupedalsgatan 4

På en lugn tvärgata från Linnégatan ligger denna ljuvliga sekelskiftestrea med två balkonger, fungerande kakelugn och bevarade originaldetaljer. Hissen tar dig till våning 3 i en oerhört välmående och trevlig bostadsrättsförening.

fakta
Antal rum3 rum och kök
Avgift4 187:–
Boarea96 Kvm
Andel3.31%
Våning3

LÄGENHETSBESKRIVNING

Läget är ett av Linnéstadens bästa, med opretantiösa gourmetkrogar i huset och runt hörnet hela Linnégatans många kafeér, restauranger och boutiquer.

Huset uppfördes 1907 efter ritningar av arkitekt Nils Person. Gatufasaden är mönstermurad och pryds av balkonger i elegant, sirligt utförande.

Bevarade originaldetaljer såsom spegeldörrar, stuckaturer, takrosetter och listverk ramar in rummen på ett elegant sätt. Därtill ligger bevarade ljusa originalbrädgolv i hela lägenheten!

 

Vardagsrum

Stort vardagsrum med höga fönster, stuckaturer, profilerade listverk och bevarade brädgolv, ena hörnet pryds av en otroligt pampig fungerande kakelugn. Tack vare utformningen är rummet oerhört lättmöblerat och tack vare sin storlek ryms både matsalsdel och vardagsrumsdel om så önskas.

Golv: Originalbrädgolv (hårdvaxoljade)

Väggar: Målade med ekologiskt färg från Auro i nyansen "Ärggrön"

 

Sovrum 1

Vardagsrum och sovrum ligger i fil mot Djupedalsgatan och skiljs av med ståtliga parspegeldörrar. Rummet är väl tilltaget. Här finns utgång till lägenhetens ena balkong (morgon och kvällssol). Även här återfinns bevarade originaldetaljer som stuckatur, listverk och bevarade golv. 

Golv: Originalbrädgolv (hårdvaxoljade)

Väggar: Målade i ekologisk färg från Auro i nyansen "Ljus Patricia"

 

Sovrum 2

Lugnt och tyst sovrum mot sluten innergård. Rummet är stort och rymmer utan problem större förvaringsmöbler. Även sovrummet ramas in av stuckatur, profilerade lister och dörren är en gammal originaldörr. 

Golv: Originalbrädgolv

Vägg: Målade i ekologisk färg från Auro i nyansen "Pastellgrön"

 

Kök

Arbetskök i retrostil. Vita luckor och vitt stänkskydd kontrasteras fint av en bänkskiva i ek. Köksutrustningen består i kyl och frys, diskmaskin och ugn samt spis. Till köket hör ett större kallskafferi som är bevarat från när huset byggdes. Inte nog med att det är en charmig detalj, det rymmer massor. Från köket nås lägenhetens andra balkong. I rakt, soldränkt söderläge har man en oas med utsikt över en större kvartersgård. 

Golv: Schackrutigt vinylgolv

Väggar: Målade

 

Badrum

Äldre badrum men i gott skick. Badrummet är utrustat med badkar, WC, och handfat och därtill två vägghängda skåp för toalettartiklarna. 

Golv: Plastmatta

Väggar: Målade

 

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd. Förråden är nya och ligger undermark på innergården. 

 

 

Planlösningar

Grundfakta

Antal rum3 rum och kök
Boarea96 Kvm
Våning3
Driftkostnader5 044kr/år
FöreningBrf Kommendantsängen 2:2
Avgift/månad4 187:–
Ingår i avgiftenVärme, Vatten, Kabel-TV
Balkong2 balkonger
FörvaringsrumKällarförråd
HissJa
EnergideklarationUtförd
EnergiklassE
Energiprestanda130 kWh/Kvm och år
Andel3.31%
Lgh.nr.208
Lgh.nr. LMV1302

Byggnad m.m

ByggnadstypFlerfamiljshus
Byggnadsår1907
Fönster3-glas
UppvärmningFjärrvärme
Tv- InternetutbudComhem

Driftkostnader

El2 900kr/år
Försäkring2 144kr/år
Total driftkostnad
Kommentar driftkostnad
5 044kr/år
Enligt säljarens uppgifter

Taxeringsvärde

mäklare
Fastighetsmäklare
Erika Bergholm
070-143 33 43
Skicka E-post

Kontakta oss

Jag godkänner att mina personuppgifter hanteras i enlighet med Entrances integritetspolicy.