fakta
| Antal rum | 3 rum och kök |
| Avgift | 4 141:– |
| Boarea | 75 Kvm |
| Andel | 2.45958% |
| Våning | 1 |
Lägenhetsbeskrivning
Nordhemsbacken är som ett landmärke i Linnéstaden! Bara vackra hus kantar gatan upp till Nordhemsskolan. Här mitt i backen ligger denna mysiga trerummare med balkong, bevarade sekelskiftesdetaljer och kakelugn. Lägenheten ligger en trappa upp från gården avskilt och lugnt. Barnvagnar och cyklar parkeras smidigt i ett kombinerat barnvagns/cykelrum som nås från gatan.
HALL
Hall med bra avhängningsmöjligheter direkt innanför dörren. Hallen går sedan genom lägenheten och binder samman de olika delarna. Höga listverk och stilrent med målade väggar.
Golv: Ljust parkettgolv
Väggar: Målade
VARDAGSRUM
Genom lägenhetens hall når man vardagsrummet ljusinsläpp från både fönsterparti och en glasinfattad dubbeldörr mot innergården. Det ljusa brädgolvet i original, de höga listerna tillsammans med den bevarade kakelugnen skapar karaktär. Från vardagsrummet nås den rejäla balkongen mot innergården, en plats att möta vårsolens ljus på. Från vardagsrummet nås också köket.
Golv: Målat brädgolv
Väggar: Målade
KÖK
Köket renoverades i sin helhet 2019. Köket ligger med lugnt gårdsläge och i anslutning till vardagsrummet och ett par steg från balkongen. Köket är klassiskt utformat med rymligt skafferi, släta svarta luckor och beslag i mässing. Två helkaklade väggar möter en rejäl bänkskiva i granit med underlimmad diskho, praktiskt och snyggt! Fullutrustat med induktionshäll, köksfläkt, kombinerad kyl/frys, mikrovågsugn, varmluftsugn och diskmaskin. Bakom en av lådfronterna gömmer sig dessutom en tvättmaskin. Rymligt och plats för matgrupp.
Golv: Målat brädgolv
Väggar: Målade i en grön nyans
SOVRUM 1
Stort och lugnt sovrum med fönster med djupa fönsternischer mot innergården. Charmfullt med stuckatur och höga listverk, inbyggd förvaring i 4 rymliga garderober. Plats för övrig möblering som ex arbetsplats eller ytterligare förvaring.
Golv: Parkettgolv
Väggar: Målade i bruten vit
SOVRUM 2
Tyst och lugnt andra sovrum, även detta med lugnt gårdsläge! Stort fönsterparti med djup nisch mot gården. Plats för säng och förvaring.
Golv: Brädgolv i original
Väggar: Målade vitt och blått
BADRUM
Stilrent och renoverat badrum i klassiskt vitt och svart. Badrummet renoverades i sin helhet 2014. Smart dusch i kaklad nisch med duschdörr i klarglas. Utrustat med WC, handdukstork, vägghängt handfat och förvaring i väggskåp.
Golv: Schackrutig klinker (golvvärme)
Väggar: Vitt kakel
Övrigt: Till lägenheten hör ett källarförråd. Cykelrum och barnvagnsförråd nås från gatan. Från porten i 74:an nås föreningens egna sopsortering, här finns kärl för glas, plast, papper mm.
Planlösningar
Grundfakta
| Antal rum | 3 rum och kök |
| Boarea | 75 Kvm |
| Våning | 1 |
| Driftkostnader | 4 680kr/år |
| Förening | Brf Nordhemsgatan 72-74 |
| Avgift/månad | 4 141:– |
| Ingår i avgiften | Värme, Vatten, Kabel-TV |
| Eldstad | Kakelugn (Ej i bruk) |
| Balkong | Balkong |
| Förvaringsrum | Källarförråd |
| Hiss | Nej |
| Energideklaration | Utförd |
| Energiklass | E |
| Energiprestanda | 119 kWh/Kvm och år |
| Andel | 2.45958% |
| Lgh.nr. | 7412 |
| Lgh.nr. LMV | 1001 |
Byggnad m.m
| Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
| Byggnadsår | 1905 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
| Tv- Internetutbud | Com Hem |
Driftkostnader
| El | 3 240kr/år |
| Försäkring | 1 440kr/år |
| Total driftkostnad Kommentar driftkostnad |
4 680kr/år Schablonberäknad |
Taxeringsvärde
fakta
| Antal rum | 3 rum och kök |
| Avgift | 4 141:– |
| Boarea | 75 Kvm |
| Andel | 2.45958% |
| Våning | 1 |
mäklare
