fakta
| Antal rum | 2 rum och kök |
| Avgift | 3 505:– |
| Boarea | 57 Kvm |
| Andel | 4.3% |
| Våning | 3 av 5 |
Lägenhetsbeskrivning
Hall
Hissen tar dig hela vägen från markplan upp till våning 3 där lägenheten är belägen. Hall med goda avhängnings - och förvaringsmöjligheter.
Golv: Gråsvart klinker
Väggar: Vita
Kök
Stilrent och välplanerat kök i vitt. Köket har fönster mot öster, där det finns planer om att bygga ytterligare en balkong till lägenheten. Detta skulle ge en frukostplats med morgonsol.
Utrustning:
Kombinerad kyl och frys (Electrolux) 2007
Inbyggnadsugn och induktionshäll (Husqvarna Electrolux ) 2007
Diskmaskin 2007
Fläktkåpa Gorenje 2011
Golv: Svart klinker
Väggar: Målade vita
Vardagsrum
Rymligt ljust vardagsrum med höga fönster i västerläge!
Golv: Vitmålade original brädgolv
Väggar: Målade vita
Sovrum
I fil med vardagsrummet ligger sovrummet, med utgång till den fantastiska balkongen. 5 platsbyggda garderober löper längs innerväggen i rummet.
Golv: Vitmålat originalbrädgolv
Väggar: Målade vita
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med duschhörna, handfat, handukstork samt WC och det är även förberett för tvättmaskin.
Golv: Grått klinker
Väggar: Vitt kakel
Sammanfattning om Brf Myrsloken
År 2005 förvärvade Brf Myrsloken fastigheten Kommendantsängen 7:13. Huset, som uppfördes år 1900, har en tidstypisk stil med mönstermurade detaljer. Innergården och entrén renoverades för några år sedan och är stensatt med plats för grill, snygga rabatter, kryddväxter samt cykelparkering under tak.
Allmänt
Föreningen upplåter 17 lägenhter med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt. De 17 utgörs av 7st tvåor och 10st treor. I samband med förvärvet av fastigheten upprättade föreningen en teknisk underhållsplan, med vilken man planerar underhåll och avsättningar för dito. För lägenhetsregister och den ekonomiska förvaltningen tar föreningen hjälp av SBC medan teknisk förvaltning sköts i egen regi. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Renoveringar
Under 2010/2011 genomfördes omfattande åtgärder såsom tätning av taket, målning av samtliga fönster, besiktning samt renovering av gård, port och gatufasad.
Under 2013 genomförde man sättningsmätningar i förebyggande syfte, med goda resultat. Man bytte även torktumlare och fönster i tvättstugan.
När det gäller stammarna har man konstaterat att behovet av renovering/byte av stammarna inte är akut och man har det med i sin långsiktiga plan
Kommande renoveringar
Man planerar viss målning och renovering av fasad mot innergård, samt ommålning i entrén. I övrigt inga stora nära förestående renoveringar.
Ekonomi
Föreningens ekonomi är mycket god och hyreslokalen står för drygt 10 procent av intäkterna. Lånen har omförhandlats under året som gott och därmed har räntekostnaderna gått ner. Inga planerade avgiftsförändringar föreligger.
Tvättstuga
Föreningens tvättstuga ligger i gatuplan och är utrustad med två tvättmaskiner, en torkumlare, ett torkskåp och en mangel. Tillgången på tvättider är god och ofta finns det möjligheter att tvätta redan samma dag som man bokar.
Andrahandsuthyrning
Föreningen följer hyresnämndens rekommendationer för andrahandsuthyrning och ansökan ställs skriftligen till styrelsen.
Juridisk person
Juridisk person beviljas ej medlemskap i föreningen om inte särskild grund föreligger.
Övrigt
Föreningen har ansökt om bygglov för balkonger in mot gården. Ev balkonger bekostas av respektive lägenhetsinnehavare.
Man har även planer på att iordningställa en övernattningslägenhet belägen i lokal på gården. Denna kommer att stå föreningsmedlemmarna till förfogande för att kunna husera långväga gäster, mot en symbolisk summa.
Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Planlösningar
Grundfakta
| Antal rum | 2 rum och kök |
| Boarea | 57 Kvm |
| Våning | 3 av 5 |
| Driftkostnader | 4 500kr/år |
| Förening | Brf Myrsloken |
| Avgift/månad | 3 505:– |
| Ingår i avgiften | värme, V/A och Kabel-TV |
| Känd avgiftsförändring | ingen |
| Balkong | Balkong |
| Förvaringsrum | Vindsförråd |
| Hiss | Ja |
| Energiprestanda | 86 kWh/Kvm och år |
| Andel | 4.3% |
| Lgh.nr. | 6 |
| Lgh.nr. LMV | 1302 |
Byggnad m.m
| Byggnadsår | 1900 |
| Fönster | 3-glas |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
| Tv- Internetutbud | Comhem |
Driftkostnader
| El | 3 000kr/år |
| Försäkring | 1 500kr/år |
| Total driftkostnad | 4 500kr/år |
Taxeringsvärde
fakta
| Antal rum | 2 rum och kök |
| Avgift | 3 505:– |
| Boarea | 57 Kvm |
| Andel | 4.3% |
| Våning | 3 av 5 |
mäklare
