Budgivning dold
fakta
Antal rum | 2 rum och kök |
Avgift | 3 099:– |
Boarea | 57 Kvm |
Andel | 5.67% |
Våning | 4/4 |
Lägenhetsbeskrivning
Kök
Fullutrustat kök med vit skåpinredning och profilerade luckor, Carrera marmor och porslins ho.
Golv: Vitmålad originalbrädgolv
Väggar: Målade (grå)
Vardagsrum
Rymligt rum med högt till tak, vitmålade brädgolv, stuckaturer, takrosett höga fotlister och höga fönster i välvd fönsternisch. Utgång till den stora balkongen i västerläge. Det bevarade originalrummet kompletteras med moderna ljuskällor i taket.
Golv: Vitmålade originalbrädgolv
Väggar: Målade (vita)
Sovrummet
Stort sovrum med bra förvaring. Lugnt läge mot innergård, stuckaturer, takrosett och höga fotlister.
Golv: Vitmålade originalbrädgolv
Väggar: Målade (vita)
Badrum
Helkaklat badrum i diskreta och klassiska material och färgval. Vikbara duschväggar, wc, handfat i kommod, handukstork och förberett för tvättmaskin. Badrummet har dessutom ett öppningsbart fönster.
Golv: Grå klinker (golvvärme)
Väggar: Vitt kakel
Badrummet renoverades 2008
Hall
Hallen är exklusivt renoverad med stor marmorklinkers och golvvärme. Rymlig med plats för avhängning alt mindre möblemang.
Golv: Carrara marmor (golvvärme)
Väggar: Vitmålade
Sammanfattning om Brf Surbrunnen
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Surbrunnen 8 registrerades 2004 och förvärvade fastigheten Inom Vallgraven 46:13 2006. Föreningen utgör 1244 kvm, varav 1167 kvm är lägenhetsyta och 77 kvm utgör lokalyta. Föreningen upplåter 17 lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenhet och en lokal (Dubbel Dubbel) med hyresrätt.
Ekonomi
Stabil ekonomi med stora hyresintäkter från både lokal och hyresrättslägenhet. (Lägenheten utgör en dold tillgång till föreningen, då den genererar intäkter den dagen den säljs). Hyresintäkterna står för ca 30%. Föreningen har idag lån på ca 9000 000kr. På planeringsstatidet ligger också att exploatera vindarna vilket kommer att generera stora intäkter till föreningen. Idag finns inga planerade avgiftsförändringar
Renoveringar
Föreningen har under de senaste åren gjort stora investeringar i föreningen.
2011 Byggdes balkonger på fastigheten, både ut mot gatan och in mot gården. I samband med detta renoverade man fasaden och säkrade upp hängrännorna med installerade värmeslingor.
2012 Bytte restaurangen ägare och man rustade upp lokalen något, nytt fläkaggregat och renoveringar av ytterväggarna till lokalen.
2013 Gjordes en Borinfiltration av grunden för att förebygga sättningsskador.
2014 Innergården fräschades upp med nybyggt trädeck med pergola. Barnvagns och förrådsrum byggdes.
2015 Renovering av fönster, upphandling klar, montering innan sommaren.
Kommande renoveringar
Föreningen har börjat planera att exploatera vindarna. Offerter har börjat tas in och diskusioner pågår med entreprenad. I dagsläget finns inget bestämt kring omfattningen. De förråd som idag finns på vinden kommer istället att flyttas till källaren. Föreningen har stora outnyttjade utrymmen.
Gemensamhetsutrymmen
Föreningen har en tvättstuga belägen på första plan. Den är Utrustad med nya maskiner (2014), två tvättmaskiner och två torktumlare.
2014 gjordes gården i ordning med en ny trätrall och pergola. Sommartid finns här utemöbler och grill fritt att användas av alla. Man lät även bygga ett barnvagnsrum. Cyklar kan man parkera på gården eller nere i källaren.
Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Planlösningar

Grundfakta
Antal rum | 2 rum och kök |
Boarea | 57 Kvm |
Våning | 4/4 |
Driftkostnader | 5 100kr/år |
Förening | Brf Surbrunnen 8 |
Avgift/månad | 3 099:– |
Ingår i avgiften | Värme, Vatten, Kabel-TV |
Balkong | Balkong |
Förvaringsrum | Vindsförråd |
Hiss | Nej |
Energideklaration | Utförd |
Energiprestanda | 157 kWh/Kvm och år |
Andel | 5.67% |
Lgh.nr. | 00241 |
Lgh.nr. LMV | 1201 |
Byggnad m.m
Byggnadsår | 1898 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Tv- Internetutbud | Comhem |
Driftkostnader
El | 3 600kr/år |
Försäkring | 1 500kr/år |
Total driftkostnad Kommentar driftkostnad |
5 100kr/år Schablonberäknad |
Taxeringsvärde
Budgivning dold
fakta
Antal rum | 2 rum och kök |
Avgift | 3 099:– |
Boarea | 57 Kvm |
Andel | 5.67% |
Våning | 4/4 |
mäklare
