fakta
Antal rum | 2 rum och kök |
Avgift | 2 605:– |
Boarea | 71 Kvm |
Andel | 3.19% |
Våning | 5 |
Lägenhetsbeskrivning
Hall
Rymlig hall i vinkel med plats för avhängning. Från hallen når du lägenhetens alla rum.
Golv: Mörkgrå klinker i ytterhall, brädgolv i innerhall
Väggar: Målade vita
Kök
Stort sällskapskök som renoverades 2009
Stommar och luckor är från Kvick. Här har man arbetat med svart, vitt och rostfritt. Oerhört klassiskt med en arkitektonisk look. Infällda spotlight i taket skapar ett behagligt allmänljus.
Diskmaskin (2009) Siemens
Spis (2009) AEG
Kyl och frys (2009) Siemens
Ugn (2009) AEG
Golv: Brädgolv i original lutat och hårdvaxoljat
Väggar: Målade vita
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med höga fönster mot syd/väst och Kastellgatan.
Golv: Brädgolv i original lutat och hårdvaxoljat
Väggar: Målade vita
Sovrum
I fil med vardagsrummet ligger sovrummet med ett stort fönster i syd/västläge. Generös takhöjd, ljus och lugn färgsättning, smart uppbyggd förvaring i både form av garderober och bokhyllor.
Golv: Vitmålat parkettgolv
Väggar: Målade vita
Badrum
Badrummet totalrenoverades 2014, i diskreta färger men påkostade materialval, badrummet är utrustat med en separat duschhörna, tvättställ, WC och tvättpelare.
Tvättmaskin och Torktumlare (2014) Bosch
Golv: Grå klinker (golvvärme)
Väggar: Vitt kakel och (granitgrå plattor i duschhörnan)
Sammanfattning av Brf 6 kv Kommendantsängen
Bostadsrättsföreningen 6 Kv. Kommendantsängen förvärvade fastigheten Kommendantsängen 6:7 med adresserna Övre Husargatan 19/Kastellgatan 22 år 2001. Föreningen upplåter 35 lägenheter, 33 av dem är bostadsrätter och de övriga 2 är hyresrätter. Utöver detta äger föreningen 4 lokaler. Den sammanlagda bostadsytan uppgår till 2 516 kvm och lokalytorna uppgår till 292 kvm. Föreningen har anlitat Revisorsringer för ekonomisk förvaltning.
Ekonomi
Föreningen har en mycket god och stabil ekonomi med en låg belåning, De långfristiga skulderna uppgår till ca 12 msek, vilket motsvarar 4 836 kr skuld/kvm bostadsyta.De tre lägenheter med hyresrätt utgör en dold tillgång. Idag står hyresrätterna tillsammans med föreningens fyra lokaler för ca 35 % av de totala intäkterna. Under 2010 byggde föreningen om den hyreslokal som låg på vindsplanet till 3 bostadsrätter. Samtliga av dessa bostadsrätter såldes under 2010, vilket innebar tre nya medlemmar i föreningen samt mer kapital. I och med de senaste årens renoveringar har man tagit upp nya lån om ca 2,2 miljoner kronor. Inga avgiftsförändringar beslutade.
Renoveringar
Byggnaden har genomgått stora renoveringar i etapper. Under mitten (1983) genomfördes et stor sk ROT-renovering på fastigheten. Då bla stammar byttes, Fönster byttes och huset tilläggsisolerades.
2012 Gjordes en grundförstärkning av fastigheten. Detta gjordes med sk Eurobor infiltration, då man förstärker befintligt pålverk.
2013 Under 2013 lät föreningen investera i nya ljuddämpande och välisolerande fönster mot både Övre Husargatan såväl som mot Kastellgatan. Man har låtit renovera fasaden och taken har målats om.
Kommande renoveringar
Fastigheten är i mycket gott skick och endast mindre löpnade underhåll är planerade under de närmsta åren. Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig till 2020.
Gemensamhetsutrymmen
Föreningen har en gemensam innergård som förvaltas genom en samfällighetsförening. Här finns utegrupper, träd och små planteringar. Föreningens tvättstuga ligger i markplan och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, mangel och torkrum, tillgängligheten bedöms vara god.
Kabel-TV och bredband
Kabel-tv från Comhem ingår i avgiften och bredband finns bland annat via Comhem (eller annan ADSL leverantör).
Planlösningar

Grundfakta
Antal rum | 2 rum och kök |
Boarea | 71 Kvm |
Våning | 5 |
Förening | 6 kv. Kommendantsängen |
Avgift/månad | 2 605:– |
Ingår i avgiften | Värme, Vatten och Kabel-TV |
Förvaringsrum | Källarförråd |
Hiss | Ja |
Energideklaration | Utförd |
Energiprestanda | 133 kWh/Kvm och år |
Andel | 3.19% |
Lgh.nr. | 38 |
Lgh.nr. LMV | 1503 |
Byggnad m.m
Byggnadsår | 1905 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Tv- Internetutbud | Comhem |
Taxeringsvärde
fakta
Antal rum | 2 rum och kök |
Avgift | 2 605:– |
Boarea | 71 Kvm |
Andel | 3.19% |
Våning | 5 |
mäklare
