fakta
Antal rum | 5 rum och kök |
Avgift | 3 971:– |
Boarea | 128 Kvm |
Andel | 39.8799% |
Våning | 2/3 |
Lägenhetsbeskrivning
Hall/Gäst WC
I hallen finns bra avhängningsmöjligheter och förvaringsutrymmen. Direkt innanför dörren finns också lägenhetens gästtoalett som är utrustad med WC och Handfat.
Golv: Svart klinker
Väggar: Vitmålade
Köket
Det stilrena och tidstypiska köket bjuder på bra arbetsytor, förvaring och har inretts med inbyggda vitvaror samt påkostade materialval. Den svarta bänkskivan ger en fin kontrast åt det vita kaklet och vita snickerierna. Ett slätt vitt kakel med tegelsättning är murad upp till tak. Renoveringsår 2014.
Samtliga vitvaror är från 2014
Fläkt: Franke
Induktionshäll: Cylinda
Ugn: Samsung
Micro: Samsung
Vinkyl: Samsung
Diskmaskin: Siemens
Väggar: Vitmålade
Matsal/Salong
Stort sällskapsrum med bevarade detaljer såsom tak-, fot lister, dörrfoder och fiskbensparkett. Från matsalen når du både vardagsrum och sovrum.
Golv: Fiskbensparkett i ek
Väggar: Vitmålade
Sovrum
Stort sovrum med lugnt och avskilt läge. Två platsbyggda garderober ger både bra med förvaring och charm åt sovrummet. Ett stor och bevarat fönsterparti med balkongdörrar ger rummet ett otroligt ljusinsläpp. Utgång till en pittoresk balkong med morgonsol.
Det ena rummet används idag som en ”få förunnad walk-in-closet”, med direkt anslutning till sovrummet.
Det stora sovrummet kan med små och enkla medel få ingång från matsalen. Se alternativ skiss.
Golv: Fiskbensparkett
Väggar: Vitmålade
Lilla Sovrummet
I andra änden av lägenheten ligger lägenhetens tredje sovrum.
Golv: Nyinlagd fiskbensparkett i ek
Väggar: Vitmålade
Vardagsrum
Stort hörnrum med charmiga vinklar och vackra skjutdörrar som avskiljare mot matsalen. Lättmöblerat och ljust med fönster åt två håll.
Golv: Fiskbensparkett
Väggar: Målade
Badrum
Fräscht helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Lyxig dusch med vikväggar i glas.
Golv: svart/vitt kakel med underliggande golvvärme
Väggar: Helkaklade i vitt
Sammanfattning av Brf Taggsnäckan
Bostadsrättföreningen Taggsnäckan äger och förvaltar fastigheten Göteborg Bö 750:87 sedan november 2014. Bostadsrättsföreningen omfattar 3 lägenheter (320 kvm BOA), samtliga upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt.
Renoveringar
Under hösten 2014 totalrenoverades fastigheten, vilket omfattade bl.a. byte av avlopp- och elstammar, ommålning av fönster samt helrenovering av källare där man iordningställde tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare, förrådsutrymmen för alla lägenheterna samt två lokaler utrustade med pentry och WC. 2010 lades taket om.
Man planerar ommålning av fastigheten inom 3-5 år
Ekonomi
Föreningen har snart haft sitt första verksamhetsår och har en god ekonomi där man följer (och överträffar) sin ekonomiska plan som upprättades vid uppstart. Skuldbördan är relativt låg och ligger på 2 700 000kr och föreningen har hyresintäkter på ca 53 000kr om året genom de två lokalerna i källarplan.
TV/Bredband
Kabel TV ingår ej i avgiften, varje medlem tecknar egna avtal.
Fiber indraget i fastigheten. Medlemmarna tecknar egna abonnemang.
Parkering
I avgiften ingår en parkering per lägenhet. På närliggande Olof Skötkonungs gata står man dessutom gratis.
Gemensamhetsutrymmen
I källaren finns en gemensam tvättstuga och här ligger också lägenhetsförråden.
Övrigt
Uppvärmning: Fjärrvärme, tecknat ett förmånligt avtal med Göteborg energi med väldigt bra taxa (taxa 3)
Sophantering: Sopkärl, och kompost (tömning en gång i veckan)
Planlösningar


Grundfakta
Antal rum | 5 rum och kök |
Antal sovrum | 2-3 |
Boarea | 128 Kvm |
Våning | 2/3 |
Driftkostnader | 7 300kr/år |
Förening | Taggsnäckan |
Avgift/månad | 3 971:– |
Ingår i avgiften | Värme, VA, Parkering, Sophämtning |
Känd avgiftsförändring | Inga |
Balkong | Balkong |
Förvaringsrum | Källarförråd |
Hiss | Nej |
Energideklaration | Utförd |
Energiprestanda | 110 kWh/Kvm och år |
Andel | 39.8799% |
Lgh.nr. LMV | 1101 |
Byggnad m.m
Byggnadsår | 1924 |
Fönster | 2-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Driftkostnader
El | 4 800kr/år |
Försäkring | 2 500kr/år |
Total driftkostnad Kommentar driftkostnad |
7 300kr/år Scablonberäknad |
Taxeringsvärde
fakta
Antal rum | 5 rum och kök |
Avgift | 3 971:– |
Boarea | 128 Kvm |
Andel | 39.8799% |
Våning | 2/3 |
mäklare
