fakta
| Antal rum | 2 |
| Avgift | 3 043:– |
| Boarea | 56 Kvm |
| Andel | 5.79238% |
| Våning | 2 |
Lägenhetsbeskrivning
HALL
Separat yttre hall med hatthylla och direkt närhet till badrum. Innanför ligger en större rymlig innerhall med generösa förvaringsmöjligheter i garderobsvägg.
Golv: Brädgolv i original
Väggar: Målade
BAD
Badrummet renoverades 2008 i stilrena färg och materialval. Duschhörna med vikväggar av glas, vägghängd toalett och stor kommod med tillhörande tvättställ.
Golv: Klinker
Väggar: Helkaklade
KÖK
Stilrent kök i vitt och rostfritt. Kyl och frys finns inbyggt i en sober grå skåpsvägg. Här finns också en inbyggnadsugn i arbetshöjd. Likaså diskmaskin är integrerad mellan spis och diskho. Arbetsytan är i rostfritt stål.
Golv: Brädgolv
Väggar: Målade
SOVRUM
Bakom skjutdörren finner du lägenhetens sovrum. Inbjudande och lugnt med mjuk heltäckningsmatta och utgång till den stora balkongen mot gården.
Golv: Heltäckningsmatta
Väggar: Målade
Sammanfattning av Brf Karl Gustavsgatan 11
År 2002 förvärvade Brf Karl Gustavsgatan 11 fastigheten Vasastaden 7:8. Huset uppfördes år 1880. Föreningen upplåter idag 14 lägenheter med bostadsrätt och 1 bostadsrättslokal. Bostadsrätterna utgör totalt 1016 kvm och bostadsrättslokalen utgör 85 kvm. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Moderna Försäkringar.
Renoveringar
Under 2007 genomförde föreningen stambyten. Inför 2016 har föreningen beslutat att i samarbete med en entreprenad lägga om taket, renovera fönster och putsa om fasaden. Detta kommer att göras i utbyte mot att entrepenaden får bygga en lägenhet på råvinden, så detta projekt kommer ej att påverka föreningens ekonomi. I samband med byggnationen på vinden kommer man att installera en hiss i glas utanför trappuppgång B som kommer att stanna på samtliga våningsplan.
Ekonomi
Föreningens intäkter består till största del utav årsavgifterna, hyresintäkterna från lokalen står för en mindre del. Under 2014 amorterade föreningen ner sina lån med närmre 40 % och är en mycket lågt belånad förening, med bostadslån 3485 kr/kvm Det finns inga planerade avgiftsförändringar.
Tvättstuga
En tvättstuga finns i föreningen, tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Andrahandsuthyrning
Ansökan om uthyrning i andrahand skall ställas skriftligen till styrelsen.
Övrigt
På gården har föreningen ett barnvagns/cykelförråd på ca 40 kvm. Trappstädningen sköts av Bo & Son Fastighetsskötsel.
Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Planlösningar
Grundfakta
| Antal rum | 2 |
| Boarea | 56 Kvm |
| Våning | 2 |
| Driftkostnader | 4 400kr/år |
| Förening | Karl Gustavsgatan 11 |
| Avgift/månad | 3 043:– |
| Ingår i avgiften | Värme, V/A och Kabel-TV |
| Förvaringsrum | Vindsförråd |
| Hiss | Nej |
| Energideklaration | Utförd |
| Energiprestanda | 170 kWh/Kvm och år |
| Andel | 5.79238% |
| Lgh.nr. | 0012 |
Byggnad m.m
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Driftkostnader
| El | 3 300kr/år |
| Försäkring | 1 100kr/år |
| Total driftkostnad | 4 400kr/år |
Taxeringsvärde
fakta
| Antal rum | 2 |
| Avgift | 3 043:– |
| Boarea | 56 Kvm |
| Andel | 5.79238% |
| Våning | 2 |
mäklare
