fakta
| Antal rum | 2.5 rum och kök |
| Avgift | 3 719:– |
| Boarea | 87 Kvm |
| Andel | 5.31% |
| Våning | 5/6 |
Beskrivning
KÖK
Stort socialt kök, avskilt men ändå öppet mot vardagsrummet tack vare den glasinfattade väggen med bröstpanel. Kök i vinkel som renoverades 2011. Bevarade originalskåp klär väggen ut mot hallen.
Maskinell utrustning:
Gasspis (med elektrisk ugn) från SMEG
Kyl/Frys SMEG (2011)
Vinkyl Hoover (2011)
Diskmaskin SMEG (2011)
Köksfläkt Thermex (2009)
Golv: Vitlaserade trägolv
Väggar: Vitmålade och delvis kaklade i bistrostil
VARDAGSRUM
På andra sidan den vackra glasväggen är lägenhetens salong. Dubbeldörrar ut till föreningens enda balkong mot gatan. Spegeldörrar mot sovrum och glasinfattade spegeldörrar ut mot arbetsrummet. Bevarad öppen spis (Ej fungerande i dagsläget, men det finns beslut på att föreningen ska renovera rökkanalerna)
Väggar: Vitmålad bröstpanel och vitmålade väggar
Golv: Vitlaserad parkett
SOVRUM
Generöst tilltaget sovrum i fil med både kök och vardagsrum. Från sovrummet nås både badrummet och en väl tilltagen walk-in-closet.
Väggar: Vitmålad bröstpanel och tapet från Mimou.
Golv: Vitlaserade trägolv
WALK IN CLOSET
Smakfullt inredd klädkammare med hyllor och klädstänger i direkt anslutning till lägenhetens lilla tvättstuga.
Väggar: Vitmålade
Golv: Vitlaserat originalträgolv
ALLRUM/ARBETSRUM
Spegeldörrar mot både vardagsrum och hall.
Väggar: Vitmålad bröstpanel och grågröna målade väggar
Golv: Vitlaserad parkett
HALL
Avhängningsmöjligheter direkt innanför (säkerhets)dörren och hallen har även anslutande garderob för ytterligare förvaring.
Väggar: Vitmålad bröstpanel och vitmålade väggar
Golv: Klinker från Victorian Floor Tiles.
BADRUM
Nyrenoverat 2013 och under 2015 byttes spegel och komod ut till nya från Hafa(serie:orginal). Lådorna har ”push-klickfunktion”. Vikbara duschväggar i glas.
Väggar: Vitt kakel
Golv: Marmor (med underliggande golvvärme)
TVÄTTAVDELNING
I lägenhetens tvättavdelning sitter det väggskåp och bänk(laminat i stenimitation) från HTH(2015). Under arbetsbänken döljer sig tvättmaskin och torktumlare från electrolux.
Väggar: Vitmålad bröstpanel och vitmålade väggar.
Golv: Marmor
Sammanfattning av Brf Burgårdsgatan 12
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Burgårdsgatan 12 förvärvade fastigheten Heden 30:12 år 2003. Föreningens totalyta utgör 1684, varav 1664 kvm är lägenhetsyta och 20 kvm utgör lokalyta. Byggnaden uppfördes 1929 och är ett 6 våningshus med tegelfasad och spröjsade fönster. Föreningen upplåter totalt 27 bostadsrättslägenheter och en hyreslokal.
Förvaltare
Föreningens ekonomiska förvaltnings sköts utav SCB. Fastighetsskötseln sköter Mikab.
Renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2033.
2013 Ny interiör i hiss. Entré och trapphus renoverades
2012 Ommålning av fasad
2011 Relining och balkongbyggnation
2010 Kompletterande grundarbete tillsammans med Jerbor och Eurobor.
2009 Fönsterbyte våning 5
2003 Takbyte (Byte av falsad plåt)
2002 Konservering av trägrund (Injektion av Eurobor)
Kommande renoveringar
2016 Renovering av fönster
2016 Renovering av rökkanaler
2016 Renovering av samfällighetens gemensamma tvättstuga
2016 Färdigställande av innergården, Ny stenläggning, nya planteringar, förbättrad ljussättning och ökade möjligheter för cykelparkering
Ekonomi
Föreningen är lågt belånad med en belåning per kvm och år på 2758 kr. Den totala lånebördan är 4,53 MSEK. Under 2012 sålde föreningen två hyresrätter och under 2014 har man sålt ytterligare en (föreningens sista) detta har gett föreningen stora tillskott i kassan och möjlighet att amortera samt sätta av till framtida renoveringar.
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring för styrelsen ingår.
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller en övernattningslägenhet i fastigheten. Detta är såklart ett otroligt mervärde för de boende.
Tvättstuga finns. Tvättstugan delas med de tre föreningarna i samfälligheten och är belägen på innergården vid Burgårdsgatan 10, den har tre tvättstationer med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Cykelförråd finns på innergården likaså soprum och återvinningsstation.
Trappstädning
Trappstädningen är utlagd på entreprenad och sköts utav Nicklasson städservice och är således inget som de boende behöver engagera sig i.
Parkering
Boendeparkering finns i området och kostar ca 650 kr.
Internet/TV
Bredband från Tele2 och ComHems grundutbud ingår också i avgiften.
Övrigt
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Granaten. Föreningens andel är 21,56 %. Samfälligheten förvaltar sophämtning, gaturenhållning, tvättstuga, fastighetsskötsel och gemensamma gårdsytor.
Ovanstående grundas på information från årsredovisning 2014 samt föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Planlösningar
Grundfakta
| Antal rum | 2.5 rum och kök |
| Boarea | 87 Kvm |
| Våning | 5/6 |
| Driftkostnader | 4 800kr/år |
| Förening | Burgårdsgatan 12 |
| Avgift/månad | 3 719:– |
| Ingår i avgiften | Värme, V/A, Kabel-TV och Bredband |
| Eldstad | Öppen spis |
| Balkong | Balkong |
| Förvaringsrum | Källarförråd |
| Hiss | Ja |
| Energideklaration | Utförd |
| Energiprestanda | 110 kWh/Kvm och år |
| Andel | 5.31% |
| Lgh.nr. | 23 |
| Lgh.nr. LMV | 1502 |
Byggnad m.m
| Byggnadsår | 1929 |
| Fönster | 3-glas |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
| Tv- Internetutbud | Comhem/Tele2 |
Driftkostnader
| El | 3 600kr/år |
| Försäkring | 1 200kr/år |
| Total driftkostnad | 4 800kr/år |
Taxeringsvärde
fakta
| Antal rum | 2.5 rum och kök |
| Avgift | 3 719:– |
| Boarea | 87 Kvm |
| Andel | 5.31% |
| Våning | 5/6 |
mäklare
