SÅLD
Linnéstaden, Plantagegatan 1

Mitt på Linnégatan med stuckaturer, takrosetter, höga lister och fritt från insyn. Tvårummare med solgassande söderläge. De stora fönstren och de ljusa färgvalen bidrar till en enorm rymd. Tack vare sin kreativa planlösning har man kunnat skapa ett arbetsrum i en väl tilltagen inre hall. Det centrala läget mitt i Linnéstaden ger dig närhet till allt vad stadsdelen kan erbjuda.

Budgivning dold
fakta
Antal rum2.5 rum och kök
Avgift2 950:–
Boarea81 Kvm
Andel4.56%
Våning2

Lägenhetsbeskrivning

HALL

Mindre hall med direkt närhet till kök och klädkammare.

Golv: Klinker

Väggar: Målade

 

KÖK

Med sitt lugna läge med fönster mot den nyrenoverade innergården är köket en naturlig samlingspunkt i lägenheten. Du får med lätthet plats med ett köksbord och arbetsytorna är mycket goda. Köket renoverades ca 2010 och är fullutrustat med diskmaskin och inbyggd mikrovågsugn.

Golv: Klinker

Väggar: Vitmålade

 

VARDAGSRUM

Två (!) Stora fönster i soligt söderläge ger vardagsrummet ett magnifikt ljus och en känsla av rymd. Med  den stora golvytan har du goda möjligheter till en personlig möblering.

Golv: Nyinlagd vitlackad ekparkett (2013)

Väggar: Målade

 

SOVRUM

Med gott om plats för en stor dubbelsäng och skrymmande förvaringsmöbler (det finns också en stor klädkammare i lägenheten så förvaring i sovrummet är överflödig). Stort högt fönster i söderläge ger ett härligt uppvak med sol från tidig morgon.

Golv: Nyinlagd vitlackad ekparkett (2013)

Väggar: Målade

 

INRE HALL

Mellan Kök, yttre hall och rummen, finns en generös inre hall som lämpar sig väl för en kontorsplats.

Golv: Nyinlagd vitlackad ekparkett (2013)

Väggar: vitmålade

 

BAD

Badrummet nås smidigt via hallen och renoverades år 2008/2009. Badrummet innefattar en dusch bakom glasvägg och en uppvärmd handdukstork.

 

KLÄDKAMMARE

I den rymliga klädkammaren med dörr precis vid ingången får du plats med alla dina kläder. Inget behov av stora garderober i sovrummet. 

Sammanfattning av BRF Skonaren

Föreningen äger fastigheten med adress Plantagegatan 1/ Linnégatan 11 med fastighetsbeteckningen Masthugget 2:4. Antalet lägenheter uppgår till 18, samtliga upplåtna med bostadsrätt, vidare finns 4 lokaler med hyresrätt. 2001 förvärvade föreningen fastigheten.

 

Gård

Föreningens gård är renoverades under 2011 till 2013 då man la om gårdens ytskikt samt satte upp rostfria plåtar för att skydda fastigheten från läckage.

 

Förvaltare:

SBC sköter den ekonomiska såväl som den tekniska förvaltningen.

 

Renovering:

Sedan föreningen tog över fastigheten 2001 har byggnaden genomgått många renoveringar, bland dem kan nämnas, nyinstallation av hiss 2002, omputsning av fasad 2003, målning av fönster 2003, tvättstugan renoverades 2004. 2009 byggdes vinden om till tre lägenheter och efter detta gjordes vissa renoveringar och uppfräschningar, bla nytt tak och målning av trapphus. 2004 gjordes en grundförstärkningen genom borinjektering med bevisat gott resultat. Stambyte gjordes i början av 1990-talet. Mellan 2011 och 2013 har man lagt om ytskikten på innergården samt satt upp rostfria plåtar för att förhindra läckage.

Kommande renoveringar

Föreningen har i samband med Sustend tagit fram en underhållsplan för att planera det framtida renoveringarna. Denna har idag inte ännu presenterats för styrelsen.

 

Ekonomi:

Brf Skonaren har en god ekonomi tack vare de stora hyresintäkterna föreningen får för de hyreslokaler (4 lokaler som bidrar med ca hälften av föreningens intäkter). I samband med att föreningen byggde och sålde av de tre vindslägenheterna har de stärkt föreningens ekonomi ytterligare. Föreningen har idag inga planer på att förändra avgifterna.

 

Andrahandsuthyrning:

Föreningens policy för andrahandsuthyrning är att man får hyra ut sin lägenhet sammanlagt maximalt två år (styrelsen beviljar andrahandsuthyrning ett år åt gången, men maximalt två år)

 

Tvättstuga:

Tvättstugan är belägen i källaren.

Gemensamma utrymmen:

Föreningen har ett barnvagnsrum och soprum med källsortering. På innergården finns en trevlig altan med grill och utemöbler.

 

Försäkring:

Fastigheterna är fullförsäkrade genom Länsförsäkringar. I försäkringen ingår också ansvarsförsäkring för styrelsen.

 

Trappstädning:

Är utlagd på entreprenad och inget de boende själva behöver engagera sig i.

 

Kabel-TV:

Grundutbudet från Comhem ingår i avgiften, finns också att få genom Bredbandsbolaget

 

Bredband:

Finns att få genom Comhem eller Bredbandsbolaget, eller genom valfri ADSL leveratör.

 

Juridisk person:

Juridisk person beviljas ej medlemskap i föreningen.

 

Övrigt:

Föreningen erbjuder alla förenings medlemmar fönsterputs (utsidan) vår och höst.

Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

 

Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

Planlösningar

Grundfakta

Antal rum2.5 rum och kök
Boarea81 Kvm
Våning2
Driftkostnader3 600kr/år
FöreningBrf Skonaren
Avgift/månad2 950:–
Ingår i avgiftenVärme, V/A och Kabel-TV
FörvaringsrumVindsförråd
EnergideklarationEj utförd
Andel4.56%
Lgh.nr.8
Lgh.nr. LMV1101

Byggnad m.m

Byggnadsår1896
Fönster3-glas
UppvärmningFjärrvärme
Tv- InternetutbudComhem

Driftkostnader

Värme2 400kr/år
Försäkring1 200kr/år
Total driftkostnad 3 600kr/år

Taxeringsvärde

mäklare
Fastighetsmäklare
Erika Bergholm
070-143 33 43
Skicka E-post

Kontakta oss

Jag godkänner att mina personuppgifter hanteras i enlighet med Entrances integritetspolicy.