Budgivning dold
fakta
| Antal rum | 2 rum och kök |
| Avgift | 3 378:– |
| Boarea | 67 Kvm |
| Andel | 6.0536% |
| Våning | 4/5 |
Lägenhetsbeskrivning
Vardagsrum
Stort vardagsrum med en fantastisk vy över Vasaparken. Takhöjd över 3 m, bevarade originalfönster, höga listverk, sirliga stuckaturer och en tröskellös fiskbensparkett fortsätter genom höga parspegeldörrar in i sovrummet som ligger i fil.
Golv: Lackad fiskbensparkett
Väggar: Målade
Sovrum
Genom de vackra pardörrarna från vardagsrummet, helt insynsskyddat med endast Vasaparken som motstående granne, finns detta väl tilltagna sovrum. Också här återfinner vi stuckaturerna, listerna och fiskbensparketten, men även de dubbla dörrarna ut mot balkongen i österläge mot parken och morgonsolen. En stor garderobsvägg löper längs hela inre sovrumsväggen
Golv: Lackad fiskbensparkett
Väggar: Målade
Kök
Köket renoverades 2006 i en klassisk, enkel design. Vita skåp, mörkgrå bänkskiva och rostfria vitvaror. Diskussion om att bygga balkong in mot gården har tagits upp i föreningen. En eventuell balkong hade i så fall haft sin utgång från köket.
Köket är utrustat med: Diskmaskin, spishäll och inbyggnadsugn, kolfilterfläkt och kyl/frys.
Golv: En mörkgrå stenklinker
Väggar: Målade
Badrum
Fint renoverat badrum från 2009. Med vägghängd WC, tvättställ, duschhörna bakom vikväggar och en toppmatad tvättmaskin.
Golv: Klinker av svart mosaik (underliggande golvvärme)
Väggar: Helkaklade vita
Hall/Klädkammare
Väl tilltagen hall med bra avhängningsmöjligheter och direkt närhet till lägenhetens klädkammare där ytterligare förvaring erbjuds. Klädkammaren har också högt till tak och ges möjlighet att utveckla med smarta hyllsystem.
Golv: Parkett
Väggar: Målade
Sammanfattning av BRF Kastanjen 7
Bostadsrättsföreningen Kastanjen förvärvade år 2004 Fastigheten Vasastaden 17:5. Fastigheten bebyggdes år 1888 och består av 1 flerbostadshus i 5 våningar. Den totala ytan är 1264 kvm fördelat i 1161 kvm bostadsyta och 103 kvm lokalyta. Föreningen upplåter idag 15 lägenheter.
Renoveringar
Föreningens fastighet är i mycket gott skick och därmed har inga större renoveringar behövts göras de senaste åren. Föreningen planerat att om cirka 2 år genomföra en renovering av fasaden och i samband med detta även bättringsmåla taket. Detta är något som föreingen planerar att göra utan att ta upp några nya lån. Föreningen har sedan 2005 jobbat med en underhållsplan fram till och med 2015. De planerar för att inom kort upprätta en ny underhållsplan att jobba efter. Stammarna gjordes i slutet på -70 talet.
Ekonomi
Föreningens ekonomi är mycket god med en låg belåning på totalt 5 700 000 kr vilket motsvarar 4910 kr/kvm. Av föreningens intäkter består ca 15 % av intäkterna av lokalhyror. Den ekonomiska förvaltningen sköts utav Förvaltnings AB Brinkeberg.
Idag finns inga planer på att förändra avgifterna.
Tvättstuga
Under 2015 påbörjade föreningen renovering av tvättstugan där man spacklade och målade tvättstugan samt tillhörande trapphus. Denna renovering är nu slutförd och föreningen har en ny och fräsch tvättstuga.
Gemensamma utrymmen
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen ”Häggens första samfällighetsförening” Föreningens andel är 25 %. Samfälligheten förvaltar soprum, cykelrum och gården.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar och ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering finns i området till en kostnad av ca 650 kr/månad.
TV/Bredband
Fastigheten är utrustad med bredband och Kabel-TV från ComHem.
Övrigt
Trappstädningen har föreningen valt att lägga ut på entreprenad och är således inget som de boende behöver sköta om.
För andrahandsuthyrning har styrelsen en policy i enlighet med gällande lagstiftning.
Föreningen är uppvärmd med fjärrvärme.
Planlösningar
Grundfakta
| Antal rum | 2 rum och kök |
| Boarea | 67 Kvm |
| Våning | 4/5 |
| Driftkostnader | 4 700kr/år |
| Förening | Kastanjen 7 |
| Avgift/månad | 3 378:– |
| Ingår i avgiften | Värme, V/A och Kabel-TV |
| Balkong | Balkong |
| Förvaringsrum | Vindsförråd |
| Hiss | Nej |
| Energideklaration | Utförd |
| Energiprestanda | 102 kWh/Kvm och år |
| Andel | 6.0536% |
| Lgh.nr. | 00009 |
Byggnad m.m
| Byggnadsår | 1888 |
| Fönster | 2-glas |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
| Tv- Internetutbud | Comhem |
Driftkostnader
| El | 3 600kr/år |
| Försäkring | 1 100kr/år |
| Total driftkostnad | 4 700kr/år |
Taxeringsvärde
Budgivning dold
fakta
| Antal rum | 2 rum och kök |
| Avgift | 3 378:– |
| Boarea | 67 Kvm |
| Andel | 6.0536% |
| Våning | 4/5 |
mäklare
