SÅLD
Linnéstaden, Rosengatan 7

Mitt på Rosengatan, stilfullt renoverade 67 kvm. Härligt läge, fantastisk genomgångslägenhet med bevarade detaljer så som taklister och fiskbensparkett. Stort kök med vit Carraramarmor och framtagen tegelvägg. Smart utnyttjad yta med möblerbar hall och stort vardagsrum med fönster ut mot Rosengatan.

fakta
Antal rum2
Avgift2 835:–
Boarea67 Kvm
Andel2.61%
Våning3/5

Beskrivning

Allmänt

Rosengatan är enligt många en av de vackraste och bäst belägna gatorna i Göteborg. Gassande i sol sträcker sig de svagt välvda husen med dess förträdgårdar längs gatan. Små pittoreska gräsmattor och rosenrabatter välkomnar boende och besökande. Bokstavligen ett stenkast bort, finner vi slottsskogen, Göteborgs lunga.

Stor genomgångstvå med fönster mot söder och norr. De tidstypiska detaljerna från 1920-talet är tydliga med djupa fönsternischer, fiskbensparkett i original och vackra listverk. Alla uttag är utbytta till nya i tidsenlig tappning från Renova och lägenheten har varsamt renoverats under de senaste åren.

 

Hall

Mitt i lägenheten ligger hallen. Precis innanför dörren finns avhängningsmöjligheter och ifrån hallen når du lägenhetens kök, badrum och vardagsrum.

 

Väggar: Målade i grå nyans

Golv: Stavlimmad fiskpensparkett i original

 

Kök

Köket har genomgått en renovering under de tre senaste åren och i omgångar har man bytt ut vitvaror och köksinredningen. Under 2014 så la man nytt golv, väggarna målades och nytt kakel sattes in. Under 2015 byttes alla luckor/handtag ut till nya och ny kyl/frys från Bosch sattes in. Under 2016 satte man in bänkskivan i Carrara marmor, bytte ut diskhon och satte in en ny spis ifrån SMEG.

 

Väggar: Målade i grå nyans samt tegelvägg

Golv: Schackrutig vinyl ifrån Forbo.

 

 

Vardagsrum

Stort fönster mot grönskande Slottsskogen. Djup fönsternisch med fönsterbräda i sten. 1920-tals detaljer i form utav stuckatur och takrosett.

 

Väggar: Målade i grå nyans

Golv: Ekparkett i original

 

Sovrum

Sovrummets väggar målades under 2016. Lugnt och tyst rum med gott om plats för en dubbelsäng och sängbord. Utmed ena väggen finns klädförvaring. Vacker glasinfattad spegeldörr.

 

Väggar: Målade i grå nyans

Golv: Stavlimmad fiskpensparkett i original

 

Badrum

Totalrenoverades under 2014 då man byggde ut och gjorde hela badrummet större. Exklusiva materialval i grön marmor och metrokakel. Toalett och handfat från Brittiska Burlington. Tvättmaskin Bosch (2015) och torktumlare Cylinda (2015)

 

Väggar: Vitt metro-kakel

Golv: Grön marmor med underliggande golvvärme

 

 

Planlösningar

Grundfakta

Antal rum2
Boarea67 Kvm
Våning3/5
Driftkostnader3 000kr/år
FöreningAlvhem i Göteborg
Avgift/månad2 835:–
Ingår i avgiftenVärme, V/A, Kabel-TV
FörvaringsrumKällarförråd och vindsförråd
HissJa
EnergideklarationEj utförd
Andel2.61%
Lgh.nr.9

Byggnad m.m

Byggnadsår1929
Fönster2-glas
UppvärmningFjärrvärme
Tv- InternetutbudComhem

Driftkostnader

El3 000kr/år
Total driftkostnad 3 000kr/år

Taxeringsvärde

mäklare
Fastighetsmäklare
Erika Bergholm
070-143 33 43
Skicka E-post

Kontakta oss

Jag godkänner att mina personuppgifter hanteras i enlighet med Entrances integritetspolicy.