SÅLD
Inom Vallgraven, Drottninggatan 71B

Läcker citylägenhet med enorm takterrass om ca 40 kvm! Det tysta gårdsläget får dig att glömma hur centralt du faktiskt befinner dig. Med direkt närhet till restauranger, nöjen, shopping och kommunikation blir läget svårslagbart! Hiss finns!

fakta
Antal rum2 rum och kök
Avgift3 562:–
Boarea67 Kvm
Andel6.92%
Våning5/5

LÄGENHETSBESKRIVNING

 

HALL

Ljus hall med avhängning precis innanför dörren och ytterligare förvaringsmöjligheter i en garderob. 

Väggar: Vitmålade

Golv: Klinker

 

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum med social öppenhet mot köket. Flera fönsterpartier på rad i rakt västerläge bidrar till ett otroligt ljusinsläpp. Fransk balkong mot innergården. 

Väggar: Vitmålade

Golv: Svartbetsat ekgolv

 

KÖK

Stilrent kök inrett med vita släta luckor, vitmålat stänkskydd i glas, oljad bänkskiva i trä och integrerad köksbelysning med dimbara spotlights. Köket är väl genomtänkt med goda arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter och social öppenhet mot vardagsrummet. Maskinell utrustning i form av glaskeramikhäll, fläkt, varmluftsugn, mikro, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. 

Väggar: Vitmålade

Golv: Svartbetsat ekgolv

 

TAKTERRASS

En trappa upp från vardagsrum och kök ligger den enorma takterrassen om ca 40kvm! Här följer du solen från tidig morgon till sen kväll. Utsikt över takåsarna och med landmärken så som Liseberg och Trädgårdsföreningens trädkronor i blickfånget. 

 

SOVRUM

Rymligt sovrum med stort fönsterparti mot innergården. Plats för dubbelsäng och byråer. Dessutom stor angränsande klädkammare och ytterligare garderob i den inre hallen. 

Väggar: Vitmålade

Golv: Svartbetsat ekgolv

 

BADRUM

Badrummet är helkaklat och utrustat med toalett, kommod med ovanliggande handfat, spegel, vägghängt högskåp, duschhörna och tvättpelare. 

Väggar: Kaklade

Golv: Klinker, golvvärme 

Planlösningar

Grundfakta

Antal rum2 rum och kök
Boarea67 Kvm
Våning5/5
Driftkostnader5 400kr/år
FöreningDrottninggatan 71
Avgift/månad3 562:–
Ingår i avgiftenVärme och V/A
BalkongTakterrass
HissJa
EnergideklarationUtförd
Energiprestanda154 kWh/Kvm och år
Andel6.92%
Lgh.nr.00009
Lgh.nr. LMV1301

Byggnad m.m

Byggnadsår1854
UppvärmningFjärrvärme
Tv- InternetutbudComhem

Driftkostnader

El3 600kr/år
Försäkring1 800kr/år
Total driftkostnad
Kommentar driftkostnad
5 400kr/år
Schablonberäknad

Taxeringsvärde

mäklare
Fastighetsmäklare
Erika Bergholm
070-143 33 43
Skicka E-post
Biträdande Mäklare
Jessica Fridstedt
070-143 09 77
Skicka E-post

Kontakta oss