SÅLD
Linnéstaden, Sveagatan 2 C

Välplanerad 4:a i Göteborgs mest kända nyckelhål! Det eleganta sekelskiftet gör sig påmint i många bevarade detaljer så som ljusa brädgolv, profilerade snickerier och ståtlig kakelugn. Förening med god ekonomi och ev avgiftssänkningar inom snar framtid.

Budgivning dold
fakta
Antal rum4 rum och kök
Avgift4 134:–
Boarea84 Kvm
Andel3.98000%
Våning2

LÄGENHETSBESKRIVNING

I fantastisk byggnad uppförd 1903 med en av Göteborgs mest uppmärksammade entréer.  Extriör liksom interiör är välbevarad och väl utsmyckad. Innergård med trädgårdsmöbler, cykelförvaring, barnvagnsparkering och soprum med källsortering. Engagerad förening med stora planer på exploatering av vindar. 

Hall

Rymlig hall med bra plats för avhängning och mindre förvaringsmöbel.

 

Golv: Brädgolv i original

Väggar: Målade vita

 

Kök

Väldisponerat stilrent vitt kök med charmig rundad vägg, naturlig matplats vid kökets gamla köksentré. Den svarta granit bänksskivan kontrasteras fint av det vita kaklet och rostfria vitvarorna.  Maskinparken består i Kyl/fry (Husqvarna 2011), Diskmaskin Bosch 2014) Induktionsspis/ugn Husqvarna 2015.

 

Golv: Mörkgrått laminatgolv

Väggar: Målade i en gråbeige nyans

 

 

Matsal

Härligt rum med stora, höga fönster ut mot Sveagatan. Stort rum som i dag används som matsal, men som lätta kan användas som vardagsrum för den som behöver tre sovrum. Rummet ramas in av omsorgsfullt renoverade listverk och fina ljusa brädgolv. Kakelugnen är idag inte i bruk men möjlighet finns att åter få den att fungera.

 

Golv: Vitlaserade brädgolv i original

Väggar: Målade

 

 

Vardagsrum

I fil med matsal bakom höga parspegeldörrar ligger vardagsrummet (som skulle kunna vara ett Master Bedroom). Även här höga fönster i västerläge. Bevarade brädgolv och fina listverk.

 

Golv: Vitlaserade brädgolv i original

Väggar: Målade

 

 

Sovrum

Sovrum med gårdsläge och ett stort fönsterparti med österläge. Stor garderobsmöbel med skjutdörrar. Plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare förvaringsmöbler.

 

Golv: Vitlaserade brädgolv

Väggar: Ljust färgsatt tapet från Boråstapeter.

 

Sovrum2

Mysigt avskilt sovrum i fil med matsalen. Högst fönster med västerläge, rundad vägg, platsbyggd förvaring och platsbyggds bokhylla.

 

Golv: Elfenbensvit heltäckningsmatta, 2015, allergivänlig gjord av majs

Väggar: Mintgrönt harlequinmönstrad tapet från Ferm Living, 2015

 

 

Badrum

Fräscht badrum renoverat 2009, men stort badkar, WC, tvättställ i kommod, översittande spegel och handdukstork.

 

Golv: Brunt klinker (underliggande golvvärme)

Väggar: Helkaklade (vitt)

 

Övrigt

Vindsförråd finns till lägenheten om ca 6 kvm.  Förråden kommer dock i och med kommande vindsbyggnation att flyttas ner till källaren. 

 

Planlösningar

Grundfakta

Antal rum4 rum och kök
Boarea84 Kvm
Våning2
Driftkostnader7 500kr/år
FöreningNyckelhålet
Avgift/månad4 134:–
Ingår i avgiftenVärme, Vatten och Kabel-TV (grundutbud)
EnergideklarationUtförd
Energiprestanda173 kWh/Kvm och år
Andel3.98000%
Lgh.nr.26
Lgh.nr. LMV1101

Byggnad m.m

ByggnadstypFlerfamiljshus
Byggnadsår1903
UppvärmningFjärrvärme

Driftkostnader

El4 000kr/år
Försäkring3 500kr/år
Total driftkostnad 7 500kr/år

Taxeringsvärde

mäklare
Fastighetsmäklare
Erika Bergholm
070-143 33 43
Skicka E-post

Kontakta oss

Jag godkänner att mina personuppgifter hanteras i enlighet med Entrances integritetspolicy.