SÅLD
Lorensberg, Södra vägen 11

Närhet till allt! Med paradgatan Avenyn runt hörnet och innerstaden utanför porten är något sällan längre än en promenad bort. Med fri utsikt och insynsskyddat läge vid exercishedens grönska ligger denna smart planerade 1,5a. Renoverat badrum, avskild sovalkov, gigantiska fönster i burspråk och högt till tak. Låg avgift i vacker sekelskiftesfastighet.

fakta
Antal rum1.5 rum och kök
Avgift2 767:–
Boarea48 Kvm
Andel2.614%
Våning1/5

Lägenhetsbeskrivning

HALL

Direkt i blickfånget är det massiva fönsterpartiet i vardagsrummet. Praktisk hall med förvaring i full takhöjd bakom skjutdörrar. Från hallen når man alla lägenhetens rum

Väggar: Målade vita
Golv: Brädgolv


SOVALKOV

Direkt till höger i hallen ligger den avskilda sovdelen med plats för en 140 säng. I alkovens ena vägg har ett fönster i äldre stil satts in för att leda ljuset vidare in i sovdelen. Möjligheterna är många och rummet kan enkelt byggas om då väggen inte är bärande. Kanske med öppning ut mot vardagsrummet för att få en annan disposition och andra användningsområden.

Väggar: Målade vita
Golv: Brädgolv


VARDAGSRUM

Lägenhetens mittpunkt är vardagsrummet. Hela långsidan utgörs av ett enda stort burspråk med gigantiska fönster ända upp i full takhöjd. Rummet är harmoniskt och helt insynsskyddat tack vare den gröna träden på andra sidan gatan. Förvaring i rymliga garderober och möjlighet att möblera på olika vis.

Väggar: Målade vita
Golv: Stavparkett i fiskbensmönster

 

KÖK

Köket är ljust tack var det stora fönstret längs med ena långsidan. Renoverat under 2013/14 med vita fasade luckor och mörk bänkskiva i laminat. Fullutrustat med diskmaskin, vägghängd köksfläkt, integrerad kyl/frys, glaskeramikhäll och varmluftsugn. Plats för matbord och stolar.

Väggar: Målade vita
Golv: Brädgolv


BADRUM

Badrummet renoverades under 2016 och helkaklades i tidlösa färg och material. Smart planerat badrum med tvättmaskin, vikbara duschväggar i glas och vägghängd toalett.

Väggar: Vitt kakel
Golv: Svart klinker

 

Till lägenheten tillhör ett vindsförråd.

Planlösningar

Grundfakta

Antal rum1.5 rum och kök
Boarea48 Kvm
Våning1/5
Driftkostnader4 200kr/år
FöreningBrf Kastelholm
Avgift/månad2 767:–
Ingår i avgiftenVärme, Vatten, Kabel-TV
FörvaringsrumVindsförråd
HissJa
EnergideklarationUtförd
Energiprestanda104 kWh/Kvm och år
Andel2.614%
Lgh.nr.100002
Lgh.nr. LMV1102

Byggnad m.m

ByggnadstypFlerfamiljshus
Byggnadsår1907
Fönster3-glas
UppvärmningFjärrvärme
Tv- InternetutbudComhem

Driftkostnader

El2 400kr/år
Försäkring1 800kr/år
Total driftkostnad
Kommentar driftkostnad
4 200kr/år
Schablonberäknad

Taxeringsvärde

mäklare
Fastighetsmäklare
Erika Bergholm
070-143 33 43
Skicka E-post
Biträdande Mäklare
Jonathan Liljegren
070-196 36 00
Skicka E-post

Kontakta oss

Jag godkänner att mina personuppgifter hanteras i enlighet med Entrances integritetspolicy.