fakta
| Antal rum | 2 rum och kök |
| Avgift | 2 609:– |
| Boarea | 52 Kvm |
| Andel | 4.34000% |
| Våning | 1 |
Lägenhetsbeskrivning
Linnéstaden anses av många vara Göteborgs motsvarighet av San Franscisco i miniformat och visst finns det likheter även om de är få! Ta bara den branta delen av Nordhemsgatan, visst kan den om man kisar vara rätt så lik en av San Franciscos branta backar. Om du till fots eller på valfritt fordon tagit dig över krönet och är på väg ner mot Slottsskogen, precis där i backen ligger Nordhemsgatan 69. Innanför den röda porten och mäktiga putsfasaden finns en liten pittoresk innergård där du på soliga dagar kan slå dig ner i soffgruppen och dricka upp ditt kaffe från en av Linnéstadens många talangfulla baristor!
HALL
Innerhall med goda förvaringsmöjligheter. Längs med hallen finns krokar för avhängning och på motsatt sida finns en rymlig klädkammare.
Väggar: Vitmålade
Golv: Vitsvart klinker i ett klassiskt mönster
KLÄDKAMMARE
Genomtänkt förvaringslösning i klädkammare. Flertalet klädstänger, hyllplan och draglådor ger dig gott om plats för dina kläder.
Väggar: Vitmålade
Golv: Svartgrå heltäckningsmatta
KÖK
Stilrent kök med vita fasade luckor, rostfria vitvaror och längsgående sockellist ger en gedigen och platsbyggd känsla. Skåpsinredningen är från Marbodal, bänkskiva i Stenkomposit och italienskt kakel satt i halvförband. Den maskinella utrustningen är genomgående i rostfritt utförande, kombinerad kyl/frys från Siemens, diskmaskin från Siemens, integrerad köksfläkt och varmluftsugn.
Väggar: Vitmålade
Golv: Framtaget och ljusbehandlat brädgolv
SOVRUM
Bakom ett par glasinfattade parspegeldörrar gömmer sig ett smart avdelat sovrum. Rummet ligger lugnt in mot innergården och två stora djupa fönster i söderläge ger sovrummet samt köket ett naturligt ljusflöde. Smart förvaring gömmer sig inmålad i väggfärgen. Plats för en dubbelsäng (160 cm).
Väggar: Målade i en blågrön nyans
Golv: Framtaget och ljusbehandlat brädgolv
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum som är enkelt att möblera med plats för både en större soffa och matgrupp. Ett stort fönster på ena kortsidan ger rummet ett härligt ljus. Framtaget brädgolv, höga lister och takrosett påminner om det förra sekelskiftet.
Väggar: Vitmålade
Golv: Framtaget och ljusbehandlat brädgolv
BADRUM
Stort, genomtänkt och påkostat badrum som renoverades under 2016, väggarna i badrummet är målade i en vattenavvisande grå färg. Bakom rökfärgade glasdörrar gömmer sig en kaklad dusch med stora vita plattor och en tvättavdelning med kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Whirlpool) samt förvaring på öppna hyllplan. Genomgående hög standard med fina detaljer i mässingshandtag och knoppar. Förvaring finns i både i tvättställ och det vägghängda skåpet.
Väggar: Målade / kaklade
Golv: Klinker med underliggande golvvärme
Planlösningar
Grundfakta
| Antal rum | 2 rum och kök |
| Boarea | 52 Kvm |
| Våning | 1 |
| Driftkostnader | 5 640kr/år |
| Förening | Brf Nordhemsgatan 69 |
| Avgift/månad | 2 609:– |
| Ingår i avgiften | Värme, Vatten, Kabel-TV |
| Förvaringsrum | Källarförråd och vindsförråd |
| Hiss | Nej |
| Energideklaration | Utförd |
| Energiprestanda | 171 kWh/Kvm och år |
| Andel | 4.34000% |
| Lgh.nr. | 0006 |
| Lgh.nr. LMV | 1002 |
Byggnad m.m
| Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
| Byggnadsår | 1904 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
| Tv- Internetutbud | Comhem |
Driftkostnader
| El | 4 200kr/år |
| Försäkring | 1 440kr/år |
| Total driftkostnad Kommentar driftkostnad |
5 640kr/år Baserat på säljarens uppgifter |
Taxeringsvärde
fakta
| Antal rum | 2 rum och kök |
| Avgift | 2 609:– |
| Boarea | 52 Kvm |
| Andel | 4.34000% |
| Våning | 1 |
mäklare
