SÅLD
Linnéstaden, Nordenskiöldsgatan 30

Renoverad 4:a med högt läge i Linné! Genomgående hög finish och väl utvalda detaljer. Rymlig lägenhet med socialt kök i kombination med ett stort vardagsrum och 3 lugna sovrum. Dessutom hiss och stor balkong i en stabil och välskött bostadsrättsförening samt lummig innergård med lekplats.

Budgivning dold
fakta
Antal rum4 rum och kök
Avgift5 124:–
Boarea109 Kvm
Andel4.63%
Våning3 av 5

LÄGENHETSBESKRIVNING

HALL

Praktisk och rymlig hall med gott om förvaring i platsbyggd garderob och möjlighet att möblera med ytterligare hallmöbler.

Väggar: Målade vita

Golv: Gjuten betong / vitlutat och hårdvaxoljat furugolv

  

KÖK

Köket totalrenoverades under 2017 med skåpsinteriör från Kvick (XXL vilket ger dig 40% mer utrymme, därför kunde man helt avvara överskåp), keramisk bänkskiva i ljusgrått och italienskt kakel. Köket är praktiskt utformat och erbjuder synnerligen goda arbetsytor och många förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med integrerade vitvaror som ugn och kompinerad mikrovågsugn (siemens) vilka går att styras trådlöst genom appen siemens home, induktionshäll (Neff), Vinkyl (Norcool), fläkt (Smeg), och kombinerad kyl/frys. I köket finns även tvättmaskin (Siemens), gömd bakom en luckfront. 

Väggar: Målade vita

Golv: Vitlutat och hårdvaxoljat furugolv

 

BALKONG

Genom glasinfattade pardörrar kommer du ut till lägenhetens balkong. Från balkongen är utsikten fri över den lummiga innergården.

 

VARDAGSRUM

I fil med köket finns det rymliga vardagsrummet.  I ena hörnet finns den gamla kakelugnen bevarad (idag ej i bruk, men möjlighet finns att sätta igång den). I anslutning till vardagsrummet finns ett av lägenhetens tre sovrum.

Väggar: Målade i bruten vit (Linneväv)

Golv: Vitlutat och hårdvaxoljat furugolv

 

SOVRUM 1

Med fönster mot innergården ligger lägenhetens största sovrum, harmoniskt och lugnt. Plats för stor säng och gott om förvaring i platsbyggd hörngarderob. 

Väggar: Målade vita

Golv: Vitlutat och hårdvaxoljat furugolv

 

SOVRUM 2

Praktiskt och användbart rum med ingång från hallen. Smart placerat med närhet från det stora sovrummet vilket gör det idealiskt som barnrum. Dessutom bevarat originalbrädgolv som slipats och målats.

Väggar: Målade i en grön ton

Golv: Originalbrädgolv

 

SOVRUM 3

Lugnt extrarum med plats för säng och möblemang.  På golvet ligger ett bevarat originalbrädgolv som slipats och målats. 

Väggar: Målade vita

Golv: Originalbrädgolv

 

BADRUM

Rymligt och oerhört smakfullt badrum som är utrustat med en dusch bakom glasväggar, toalett, handfat, samt förvaring i möbel från Ballingslöv.

Väggar: Kaklade i en matt vit

Golv: Hexagonkakel (underliggande golvvärme)  

 

Till lägenheten hör ett källarförråd.

 

Planlösningar

Grundfakta

Antal rum4 rum och kök
Boarea109 Kvm
Våning3 av 5
Driftkostnader5 800kr/år
FöreningNordenskiöldsgatan 30
Avgift/månad5 124:–
Ingår i avgiftenVärme, Vatten, Kabel-TV
BalkongBalkong
FörvaringsrumKällarförråd
HissJa
EnergideklarationUtförd
Energiprestanda96 kWh/Kvm och år
Andel4.63%
Lgh.nr.14
Lgh.nr. LMV1302

Byggnad m.m

ByggnadstypFlerfamiljshus
Byggnadsår1909
UppvärmningFjärrvärme
Tv- InternetutbudComhem

Driftkostnader

El3 600kr/år
Försäkring2 200kr/år
Total driftkostnad
Kommentar driftkostnad
5 800kr/år
Enligt säljarens uppgifter

Taxeringsvärde

mäklare
Fastighetsmäklare
Erika Bergholm
070-143 33 43
Skicka E-post
Biträdande Mäklare
Jonathan Liljegren
070-196 36 00
Skicka E-post

Kontakta oss

Jag godkänner att mina personuppgifter hanteras i enlighet med Entrances integritetspolicy.